Pronađeno 473 oglasa
473 oglasa · prosj. 576.911 € · med. 476.350 € · 5.361 €/m² (med. 5.195 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, centar, stan u novogradnji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzno uređen stan na Slatini, u strogom centru Opatije. Stan se nalazi u ekskluzivnoj zgradi na prizemlju,... više
990.000€
Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim... više
1.022.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan, pogled, okućnica - PRILIKA
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji s pogledom na more U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
480.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike, svega... više
480.000€
Opatija, etaža 140.08m2, 3s+db, 2 lođe + terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforna etaža na izvrsnoj poziciji u Opatiji s fantastičnim pogledom na more! Nalazi se na prvom katu manje... više
635.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
576.911 €
Medijana: 476.350 €
Prosječna površina
113,3 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.361 €/m²
Medijana: 5.195 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 1.580.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.578 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 643.869 € i površinom oko 124,3 m².
Ičići ima prosječno 6.028 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 617.333 € i površinom oko 103,7 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 4.542 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.214 € i površinom oko 91,6 m².
Ika ima prosječno 3.276 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 121,7 m².
Oprić ima prosječno 3.204 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.250 € i površinom oko 137,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 476.350 € (prosjek 576.911 €) i medijanu od 5.195 €/m² (prosjek 5.361 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.911 €, prosječna površina 113,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.361 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 1.580.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.639 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.639 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 5.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.757 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.656 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.785 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.928 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.758 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 576.911 €, a medijana 476.350 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.361 €/m², medijana je 5.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 473 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,3 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 29,0 do 281,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 473 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.911 € (medijana 476.350 €), prosječna površina 113,3 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.578 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.578 €/m²), Ičići (6.028 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.785 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.757 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.656 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.785 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.639 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.578 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 643.869 € i površinom oko 124,3 m². Ičići ima prosječno 6.028 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 617.333 € i površinom oko 103,7 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.989 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.195 €/m², prosjek 5.361 €/m², 473 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.290 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.090 €/m², prosjek 3.065 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).