Pronađeno 382 oglasa
382 oglasa · prosj. 723.455 € · med. 622.500 € · 6.343 €/m² (med. 6.072 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u... više
790.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, Ika, 3-sobni stan, 144,04 m2, novogradnja
Ika, Opatija
Prodaje se dvoetažni stan površine 144,04 m2 u novogradnji s ukupno tri stambene jedinice, smještenoj iznad Ike, svega 350... više
480.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, pogled, okućnica
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA -Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji s pogledom na more U mirnom, zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
480.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili moderan stan u novogradnji na samo 300m od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom... više
625.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivni stan na 1. katu moderne luksuzne rezidencije, smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u... više
1.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
723.455 €
Medijana: 622.500 €
Prosječna površina
114,1 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.343 €/m²
Medijana: 6.072 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.150 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 873.627 € i površinom oko 122,2 m².
Ičići ima prosječno 5.854 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.633 € i površinom oko 97,3 m².
Pobri ima prosječno 5.297 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 98,5 m².
Ika ima prosječno 3.561 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 136,0 m².
Volosko ima prosječno 4.595 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.200 € i površinom oko 88,6 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 622.500 € (prosjek 723.455 €) i medijanu od 6.072 €/m² (prosjek 6.343 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.455 €, prosječna površina 114,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
68.500 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.558 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.135 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.503 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.265 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.591 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (44%), Parkirno mjesto (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 723.455 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.343 €/m², medijana je 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.872 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 114,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 382 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.455 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 114,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 7.150 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.150 €/m²), Ičići (5.854 €/m²), Pobri (5.297 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.503 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.558 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.135 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.503 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 68.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.150 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 873.627 € i površinom oko 122,2 m². Ičići ima prosječno 5.854 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 564.633 € i površinom oko 97,3 m². Pobri ima prosječno 5.297 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 526.667 € i površinom oko 98,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.007 €/m², 72 oglasa), Opatija (med. 6.072 €/m², prosjek 6.343 €/m², 382 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.421 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.270 €/m², prosjek 3.438 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.144 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).