Poreč – Stan s pogledom na more i marinu
Poreč
235.000€
3 852 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 61 m2 (3 852 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 102233
Opis
ID KOD AGENCIJE: 1047-268
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.267 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.262 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
85,7 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.399 €/m²
Medijana: 4.267 €/m²
Raspon cijena
140.500 – 1.080.930 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Červar-Porat.
Žbandaj ima prosječno 3.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.833 € i površinom oko 81,2 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.615 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.100 € i površinom oko 47,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 365.262 €) i medijanu od 4.267 €/m² (prosjek 4.399 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.262 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.500 – 1.080.930 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 475 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.262 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.262 €
U Poreč najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.603 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.603 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.947 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.262 € (36%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.500 do 1.080.930 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.852 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Poreč oko 4.399 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.267 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Poreč iznosi 365.262 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.500 do 1.080.930 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 7.706 €/m².
Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.262 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč okolica, dvoetažan stan sa pogledom na more
- 235.000€ 72 m2
Poreč okolica, dvoetažan stan sa otvorenim pogledom na more
- 235.000€ 60 m2
Poreč – Moderan stan s terasom
- 235.695€ 51 m2
Poreč, suvremeni stan u kvalitetnoj novogradnji
- 237.000€ 85 m2
Poreč, 2soban stan na prvom katu novogradnje, 4 km do mora
- 237.330€ 86 m2
Poreč, okolica, stan s garažom blizu mora
- 237.343€ 71 m2
ISTRA, POREČ - Novoizgrađeni stan u okolici Poreča
- 230.000€ 69 m2
Poreč, novi stan sa otvorenim pogledom
- 230.000€ 65 m2