Reklama

Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom

Veli vrh, Pula

330.000€

3 437 €/m2

Novo 4
Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom
Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom — fotografija 2
Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom — fotografija 3
Istra, Pula, prostran stan u novogradnji s parkingom — fotografija 4
Tip

Apartman

Površina

96 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
330.000€
Površina
96 m2 (3 437 €/m2)
Kat
2
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
15.10.2026
ID
116789
Reklama

Opis

Izvrsna prilika za kupnju prostranog, modernog stana u kvalitetnoj novogradnji u Valmadama, Pula, Istra. Smješten na drugom katu novoizgrađene stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 96,70 m² stambene površine, zasebno spremište i dva pripadajuća parkirna mjesta. S ukupnom obračunskom površinom od 111,22 m² i planiranim završetkom izgradnje krajem 2026. godine, stan predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže suvremeni obiteljski dom, udobnu nekretninu za stalno stanovanje ili ulaganje u nekretnine u Puli.

Stan je projektiran kako bi pružio ugodno i praktično okruženje za život, kombinirajući prostran interijer s modernom tehničkom opremom i pažljivo odabranim završnim materijalima. Njegov položaj na drugom katu pruža stambeno okruženje prikladno za svakodnevni život, dok planirani sustavi grijanja i hlađenja, podne obloge te prozorska oprema pridonose suvremenom standardu udobnosti.

Površina samog stana iznosi 96,70 m², a pripada mu zasebno spremište oznake S4, obračunske površine 1,40 m². Ovaj dodatni prostor pruža praktično rješenje za odlaganje kućanske opreme, sezonskih predmeta i drugih osobnih stvari, pomažući stanarima u održavanju urednog i ugodnog životnog prostora.

Još jedna važna prednost jest uključivanje dvaju pripadajućih parkirnih mjesta, oznaka P3 i P5. Parkirno mjesto P3 ima obračunsku površinu od 6,25 m², dok parkirno mjesto P5 ima obračunsku površinu od 6,87 m². Zajedno s površinom sta

Reklama

Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 365.388 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 225.750 € · +46% (iznad medijane)
140.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.438 €/m² Prosjek: 3.572 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.526 €/m² · -2% (u medijani)
1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

365.388 €

Medijana: 225.750 €

Prosječna površina

137,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valmade, Štinjan, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.430 €/m²
Valmade 3.478 €/m² +75% · 11 ogl.

Valmade ima prosječno 3.478 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 236.769 € i površinom oko 70,4 m².

Štinjan 3.986 €/m² +101% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.986 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 200.278 € i površinom oko 50,7 m².

Veli Vrh 3.342 €/m² +68% · 9 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.342 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 308.667 € i površinom oko 93,8 m².

Šijana 4.430 €/m² +123% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.388 €, prosječna površina 137,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 33%
50 – 70 m² 10 ogl. · 28%
70 – 100 m² 5 ogl. · 14%
100 – 150 m² 7 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.638 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 3.877 €/m² · 11 ogl. · 32%
Trosoban stan 3.638 €/m² · 17 ogl. · 50%
Četverosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za apartman u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (44%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 28 od 36 ogl. · 78%
Terasa 16 od 36 ogl. · 44%
Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.388 €, a medijana 225.750 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Veli Vrh, Puli je oko 3.572 €/m², medijana 3.526 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi 365.388 €, a medijana 225.750 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.572 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za apartmane u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,1 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.388 € (medijana 225.750 €), prosječna površina 137,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

330.000 €

Kontakt