Pula, Kuća s bazenom 5 spavaćih soba
Pula
515.000€
2 340 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 220 m2 (2 340 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 59275
Opis
Pula - Istra
Predstavljamo Vam ovu kuća s bazenom od 220m2 stambenog prostora pruža.
Smještena u mirnom kraju, svega par minuta od centra Pule.
Sastoji se od tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu se nalaze prostorije koje su pogodne za kućni fitnes, kao i kupaonica s izlazom na bazen i natkrivenu terasu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na balkon koji pruža pogled na bazen koji je savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.
Dnevni boravak povezan je na potpuno opremljenu kuhinju s blagavaonom. U nastavku je spavaća soba, spremište i kupaonica.
U prizemlju se nalazi i garaža.
Na prvom katu se nalaze preostale 4 spavaće sobe i jedna kupaonica, a posebna pogodnost ovog dijela kuće je veliki balkon s pogledom na terasu i bazen.
Kuća je klimatizirana a grijanje je centralno na plin putem radijatora.
Ispred garaže je dodatno natkriveno parkirno mjesto.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i za turističku rentu.
ID KOD AGENCIJE: 1005-252
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 2.786 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
647.617 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
244,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.033 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.225 € i površinom oko 338,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.524 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.083 € i površinom oko 244,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.336 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.667 € i površinom oko 144,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.525 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 171,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 647.617 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosjek 3.033 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.617 €, prosječna površina 244,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.977 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
58.977 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (37%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 647.617 € (20%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.341 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 3.033 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 2.786 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 647.617 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 3.033 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 244,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.617 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 244,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Pula, velika kuća sa bazenom, teretanom i garažom
- 520.000€ 350 m2
Pula okolica, višenamjenska kuća u prirodi
- 465.000€ 221 m2
Pula, okolica - kuća s bazenom u mirnoj ulici
- 465.000€ 160 m2
Moderna kuća u mirnom naselju nedaleko Pule!
- 450.000€ 150 m2
Etaža kuće sa dva stana na odličnoj lokaciji u Puli!
- 450.000€ 220 m2
Kuća u prvom redu do mora, okolica Pule
- 600.000€ 190 m2
Pula, moderna gradska vila s bazenom
- 650.000€ 160 m2
Pula: Kuća 90 m² s okućnicom
- 289.000€ 90 m2
Atraktivna kuća s bazenom i poslovnim prostorom - Pula
- 770.000€ 250 m2
Pula, zgrada sa tri stana i podrumom, tražena lokacija
- 770.000€ 380 m2
Istra, okolica Pule, prekrasna kuća s bazenom
- 773.000€ 200 m2
Okolica Pule, moderna kuća 6 spavaćih soba sa bazenom
- 780.000€ 280 m2