ISTRA, ADRENALINSKI PARK 25000 m2
Pula
1.500.000€
60 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
25000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 25000 m2 (60 €/m2)
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 99182
Opis
ISTRA, na prodaju je najveći adrenalinski park u ovom dijelu Europe, potpuno operativan, međunarodno certificiran i razvijan više od 13 godina. Park se prostire na više od 2,5 hektara te predstavlja rijedak spoj nekretnine, turističke infrastrukture i etabliranog poslovnog brenda.
KLJUČNI INVESTICIJSKI ADUTI
- Gotov i verificiran biznis
- Park posluje od 2012. godine
- Redovito certificiran od European Ropes Course Association
- Ispunjava sve EN norme i međunarodne sigurnosne standarde
- Već pozicioniran kao premium adrenalinska destinacija
Park je prepoznat i na međunarodnom tržištu kao etablirana turistička destinacija, posebno snažno pozicionirana u segmentu obiteljskog, aktivnog i grupnog turizma. Riječ je o mjestu koje ne privlači samo nove posjetitelje, već ostvaruje i visoku stopu povratka gostiju, čime se potvrđuje njegova kvaliteta, reputacija i dugoročna tržišna vrijednost.
Na više od 2.5 ha nalaze se:
- visinski adrenalinski poligoni (2 m, 6 m, 10 m)
- zipline sustavi do 120 m
- 11 m swing (trosjed)
- ljudski katapult
- Quick Jump
- penjačka stijena
- viseći most s monociklom
- koncertna i event arena
Park nije sezonski ograničen, već funkcionira kao cjelogodišnja destinacija zahvaljujući raznolikoj ponudi sadržaja. Adrenalinske atrakcije privlače posjetitelje željne aktivnog odmora, dok obiteljski programi osiguravaju stabilan dolazak gostiju svih generacija. Uz to, park je iznimno atraktivan za organizaciju teambuildin
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · +588% (iznad medijane)
Medijana: 150 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
342.423 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.994,4 m²
Medijana: 1.083,0 m²
Prosječna cijena / m²
209 €/m²
Medijana: 150 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Štinjan ima prosječno 262 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 367.143 € i površinom oko 1.649,6 m².
Centar ima prosječno 195 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 475.100 € i površinom oko 3.135,6 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 145 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 211.200 € i površinom oko 1.833,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Pula imaju medijanu cijene od 218.000 € (prosjek 342.423 €) i medijanu od 150 €/m² (prosjek 209 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Pula) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.423 €, prosječna površina 2.994,4 m², a prosječna cijena po m² oko 209 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Pula (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za zemljište (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 47.233 €).
Sniženih oglasa
9%
6/67
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
47.233 €
U Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 342.423 € (+338%) i iznad medijane od medijane od 218.000 € (+588%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pula oko 209 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 71%), a medijana 150 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pula iznosi 342.423 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pula iznosi oko 209 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.994,4 m² (medijana 1.083,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.423 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.994,4 m² (medijana 1.083,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Pula, prostrano građevinsko zemljište 200m od mora!
- 985.000€ 2365 m2
Pula, atraktivno zemljište sa dozvolom, blizu plaže
- 499.000€ 592 m2
Atraktivno građevinsko zemljište u Puli
- 263.000€ 843 m2
Izvrsno građevinsko zemljište na traženoj lokaciji blizu Pule
- 208.000€ 669 m2
Zemljište u Puli s građevinskom dozvolom za 4 stana!
- 190.000€ 400 m2
Istra, Pula, 32.662m2, teren u poslovnoj zoni
- 5.050.000€ 32662 m2