Kuca, Rijeka, Martinkovac, prodaja, 204m2, 510000e, id107868

Novo 6

Kuca, Rijeka, Martinkovac, prodaja, 510000 €, 204 m2

Tip

Kuća

Površina

204 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 510.000€

Površina: 204 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 163

Garaža: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 107868

Opis

U ponudi je dvojna kuća na Martinkovcu koja se sastoji od stana, poslovnog prostora i dvorišne kuće, ukupne površine 204,55 m², uz dvorište od 163 m². Prodaje se kao cjelina.

Stan od 102,64 m² nalazi se na prvom katu, ima zaseban ulaz i sastoji se od 3 spavaće sobe (master s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom), još jedne kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, balkona s djelomičnim pogledom na more te vešeraja. Potpuno je namješten i opremljen.

U prizemlju je poslovni prostor od 52,91 m², trenutno uređen kao 1S+DB s terasom i izlazom u vrt, u dugoročnom najmu.

U dvorištu se nalazi i manja kuća od 49 m² (garaža + garsonijera, također iznajmljena) s velikom terasom na krovu, sjenicom i kaminom.

Dvorište je ograđeno, ima vrt, spremište i više parkirnih mjesta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, ali i kao investicija za najam, s obzirom na postojeće dugoročne najmoprimce i mogućnost kombinacije stanovanja i dodatnog prihoda.

ID KOD AGENCIJE: 7755

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 510.000 € Prosjek: 563.238 € · -9% (ispod prosjeka)

125.000 € Prosjek 2.950.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 2.646 €/m² · -6% (ispod prosjeka)

556 €/m² Prosjek 7.181 €/m²

Prosječna cijena

563.238 €

Prosječna površina

224,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.646 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Trsat 2.983 €/m² +40% · 11 ogl.

Drenova 2.135 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Martinkovac 3.305 €/m² +55% · 9 ogl.

Škurinje 2.651 €/m² +24% · 8 ogl.

Zamet 2.529 €/m² +18% · 5 ogl.

Banderovo 2.225 €/m² +4% · 5 ogl.

Za kuća (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 563.238 €, prosječna površina 224,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 219 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka

Ovaj oglas košta 510.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 563.238 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 2.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Martinkovac, Rijeka oko 2.646 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 556 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Martinkovac, Rijeka iznosi 563.238 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 2.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 556 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za kuća u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,1 m², s rasponom od 43,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 563.238 €, a prosječna površina 224,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.