Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, prodaja, 90m2, 150000e, id28480

Novo 10

Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, prodaja, 150000 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 150.000€

Površina: 90 m2 (1 666 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 28480

Opis

Prodajemo stan u roh-bau fazi, površine 90 m2, smješten u stambenoj kući na Banderovu. Postoji mogućnost kupnje cijele kuće. Mogućnost da se iznad cijele površine stana napravi galerija. Prostor je potpuno otvoren, što budućim vlasnicima omogućava da sami formiraju prostor ovisno o potrebama. Kuća u kojoj se stan nalazi ima novi krov i fasadu. Nekretnina idealna za investiciju. Za sve informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/5408520... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22428

Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196-353... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 283.305 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -40% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 1.667 €/m² Prosjek: 3.462 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.399 €/m² · -51% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

283.305 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.462 €/m²

Medijana: 3.399 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Centar 2.666 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.666 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.071 € i površinom oko 100,1 m².

Podmurvice 3.924 €/m² +47% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.924 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.889 € i površinom oko 81,3 m².

Belveder 3.279 €/m² +23% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.279 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 80,4 m².

Srdoči 3.405 €/m² +28% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Drenova 4.164 €/m² +56% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².

Kantrida 3.837 €/m² +44% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 283.305 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.462 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +87%	7.182 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +26%	4.411 €	71
Rijeka trenutni	250.000 €	3.399 €	3.462 €	753
Zagreb	267.500 €	3.205 € -6%	3.160 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -14%	2.894 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -18%	2.858 €	826

Za trosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.305 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 753 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Banderovo, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.286 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.526 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.526 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.520 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.672 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.526 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 283.305 € (47%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 3.462 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 52%), a medijana 3.399 €/m² (ispod medijane medijane, 51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 283.305 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 3.462 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 753 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.305 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.