Brajda – Prekrasan, moderno namješten stan 67 m2 s liftom i pogledom
Brajda, Rijeka
310.000€
4 626 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 67 m2 (4 626 €/m2)
- Kat
- 10
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 112064
Opis
Prodaje se kompletno adaptiran i s ukusom namješten stan na odličnoj lokaciji nadomak Centra grada. Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi s liftom, na višoj etaži, što joj pruža predivan panoramski pogled na grad i mnoštvo prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji.Stambena površina iznosi 67 m², a raspored je iznimno funkcionalan. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom, opremljene kuhinje, kupaonice te praktične ostave koja je preuređena u "walk-in" garderobu. Stanu pripada i pripadajući podrumski prostor. Nekretninu odlikuje vrhunska opremljenost i moderna tehnologija:
- Podno grijanje u kupaonici za maksimalnu udobnost.
- Dvije vrhunske Mitsubishi klime za grijanje i hlađenje.
- Vanjska tenda na elektromotor s ugrađenim senzorom za vjetar.
Stan je temeljito preuređen prije okvirno pola godine. Prodaje se u viđenom stanju, potpuno namješten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova. U cijenu je uključen kompletan namještaj, kuhinja sa svim aparatima (uključujući perilicu posuđa i rublja) te dva televizora.Zbog svoje vrhunske lokacije u neposrednoj blizini svih sadržaja, javnog prijevoza, trgovina i samog korza, ova je nekretnina savršena prilika za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički odnosno studentski najam.Vlasništvo je uredno, a useljenje je moguće odmah po isplati. Za sve informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196 3
Tržišna analiza - Brajda, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.750 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.932 €
Medijana: 257.750 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.792 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.378 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.441 € i površinom oko 80,2 m².
Belveder ima prosječno 3.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.100 € i površinom oko 79,4 m².
Pećine ima prosječno 6.027 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 678.250 € i površinom oko 103,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Zamet ima prosječno 3.924 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 90,3 m².
Brajda ima prosječno 3.732 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.500 € i površinom oko 82,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 313.932 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.792 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Brajda, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.932 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Brajda, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.719 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.719 €
U Brajda, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.932 €, a medijana 257.750 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.627 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Brajda, Rijeka je oko 3.792 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brajda, Rijeka iznosi 313.932 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.932 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
309.000 € 4.612 €/m²
Brajda - prodaja moderno uređenog trosobnog stana, nadomak Korza
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
312.000 € 4.657 €/m²
Brajda, novouređen stan sa balkonom i pogledom na more
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
298.000 € 2.661 €/m²
RIJEKA CENTAR – DVA STANA, 112,58 m² | IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Brajda, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²