Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 91m2, 328000e, id807

10

Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 328000 €, 91 m2

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 328.000€

Površina: 91 m2 (3 604 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 807

Opis

Rijeka-centar stan na najtraženijoj lokaciji u centru grada na riječkoj tržnici!
Stan je u podijeljen je u dvije zasebne jedinice. Jedan apartman je jednosoban klasični, a drugi dvosobni s dnevnim boravkom. Prodaje se potpuno namješten i opremljen. Odlična lokacija, odlična katnost!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 17695

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 328.000 € Prosjek: 278.882 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 251.000 € · +31% (iznad medijane)

102.000 € Prosjek · Medijana 752.000 €

Cijena / m²: 3.604 €/m² Prosjek: 3.469 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.321 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.550 €/m² Prosjek · Medijana 10.869 €/m²

Prosječna cijena

278.882 €

Medijana: 251.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

102.000 – 752.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zapad, Centar, Sjever i dr..

Najjeftinije: 3.102 €/m² Najskuplje: 3.799 €/m²

Zapad 3.673 €/m² +18% · 24 ogl.

Zapad ima prosječno 3.673 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.417 € i površinom oko 86,8 m².

Centar 3.579 €/m² +15% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.579 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 292.565 € i površinom oko 85,3 m².

Sjever 3.102 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Sjever ima prosječno 3.102 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.450 € i površinom oko 77,7 m².

Istok 3.799 €/m² +22% · 15 ogl.

Istok ima prosječno 3.799 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 251.000 € (prosjek 278.882 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.933 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	6.353 € +91%	7.027 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +24%	4.090 €	40
Rijeka trenutni	251.000 €	3.321 €	3.469 €	1.060
Zagreb	267.500 €	3.205 € -3%	3.188 €	88
Osijek	225.900 €	2.933 € -12%	2.926 €	24
Pula	186.000 €	2.772 € -17%	2.878 €	834

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 1.060 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.882 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 102.000 – 752.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 1.060 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.900 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.620 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.095 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.638 €/m²).

Jednosoban stan 4.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.177 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.620 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.095 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.638 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 328.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 278.882 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 251.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 102.000 do 752.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.604 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.469 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.321 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.550 do 10.869 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 278.882 €, a medijana 251.000 €. Raspon cijena kreće se od 102.000 do 752.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 1.060 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 19,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.060 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.882 € (medijana 251.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.