RIJEKA, RASTOČINE - Predivan stan, 75m2, panoramski pogled
Rastočine, Rijeka
248.000€
3 351 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 248.000€
- Površina
- 74 m2 (3 351 €/m2)
- Kat
- 18
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114919
Opis
RIJEKA, RASTOČINE - Predivan stan, 75m2, panoramski pogled Izdvajamo iz ponude predivno uređen stan na Rastočinama. Stan je površine 74,71m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, od kojih se jedna trenutno koristi kao walk-in garderoba, kupaonice, zasebnog wc-a i hodnika. Stan je vrlo svijetao, južno orijentiran i vrlo kvalitetno adaptiran i sa prekrasnim pogledom na more i Kvarner. Na samom ulazu, u hodniku je postavljen predivan brački kamen, u sobama i dnevnom boravku postavljen je hrastov paket, kvalitetna keramika u kupaonici, aluminijska stolarija te protuprovalna vrata. Kompletan stan je adaptiran od vrlo kvalitetnih materijala. Odlična lokacija, blizina škole, vrtića, trgovine i ostalih sadržaja potrebnih za život.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30896
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091507... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.674 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
363.281 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
90,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.893 €/m²
Medijana: 3.674 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Brajda i dr..
Centar ima prosječno 4.212 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 475.308 € i površinom oko 116,9 m².
Zamet ima prosječno 3.718 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.857 € i površinom oko 92,7 m².
Brajda ima prosječno 3.361 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 89,4 m².
Drenova ima prosječno 4.575 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.083 € i površinom oko 60,7 m².
Belveder ima prosječno 3.303 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.067 € i površinom oko 72,7 m².
Sušak ima prosječno 4.388 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 712.200 € i površinom oko 115,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 292.500 € (prosjek 363.281 €), a medijana po m² 3.674 €/m² (prosjek 3.893 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.281 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rastočine, Rijeka je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.080 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
23.080 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).
U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.046 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 248.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.281 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.351 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Rastočine, Rijeci je oko 3.893 €/m², medijana 3.674 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.300 – 8.783 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi 363.281 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 8.783 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rastočine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 31,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rastočine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.281 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
248.000 € 3.351 €/m²
RIJEKA, RASTOČINE - stan 3S+DB s panoramskim pogledom na more! HITNA PRODAJA!
Rastočine, Rijeka
- 4 soba
- 74 m²
228.000 € 2.651 €/m²
Rijeka, Rastočine, 4skl, 86.14m2, lođa, SAMO KOD NAS !
Rastočine, Rijeka
- 4 soba
- 86 m²
218.000 € 2.535 €/m²
RIJEKA, RASTOČINE - 3S + DB s balkonom i panoramskim pogledom na more
Rastočine, Rijeka
- 4 soba
- 86 m²
162.000 € 3.115 €/m²
Prodaje se stan – Rastočine, neboder, 20. kat, 1S+DB
Rastočine, Rijeka
- 2 soba
- 52 m²
