Dvosoban stan Turnić, Rijeka 50m² - 175.000 €

Novo 5

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 50 m2 (3 500 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117606

Opis

TURNIĆ, u ponudi imamo stan za kompletnu adaptaciju koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i hodnika.

Turnić je prava riznica ljudi koji su ovdje odrastali šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a po mnogo čemu su zadužili sve grane današnje riječke kulture, gospodarstva, medicine. Ono po čemu je pak „posebno poseban“ činjenica je da su tamo odrasli ljudi koji su stvorili najvažnije bendove riječkog punka. Teritorijalno jedan od najmanjih riječkih kvartova po čitavom nizu elemenata jedan je od najvažnijih u „gradu koji teče“. Turnić svoj naziv najvjerojatnije duguje nekoj od kula koje su u nizu povijesnih razdoblja možda postojale na tom mjestu. Uostalom, i arhitekti koji su unutar secesijskih okvira osmislili zgradu današnje škole na Turniću vodili su se izgledom kule. Svakako, takvom razmišljanju u prošlog ide i talijanski naziv za Turnić – Toretta.

Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8860

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 298.538 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -32% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 3.644 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.439 €/m² · +2% (u medijani)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

298.538 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²

Centar 3.004 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.004 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.125 € i površinom oko 90,3 m².

Belveder 3.512 €/m² +17% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.568 €/m² +52% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².

Drenova 4.025 €/m² +34% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Potok 3.249 €/m² +8% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.249 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 80,5 m².

Hosti 4.902 €/m² +63% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 298.538 €), a medijana po m² 3.439 €/m² (prosjek 3.644 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +85%	7.057 €	65
Zadar	430.000 €	4.347 € +26%	4.567 €	76
Pula	230.000 €	3.707 € +8%	3.695 €	745
Rijeka trenutni	258.500 €	3.439 €	3.644 €	822
Zagreb	267.748 €	3.238 € -6%	3.226 €	207
Osijek	243.000 €	3.100 € -10%	3.109 €	39

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.538 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.944 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.944 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.589 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.360 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.712 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.589 €/m² · 40 ogl. · 41%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.931 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.360 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.538 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.644 €/m², medijana 3.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 298.538 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.538 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.