Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 GPM, spremište, terasa
Trsat, Istok, Rijeka
800.000€
5 228 €/m2
Tip
Stan
Površina
153 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 153 m2 (5 228 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 65861
Opis
Stan 11 - 153,20m2 + 2 parkirna garažna mjesta + terasa
Višestambeni kompleks smješten je na Trsatu (Rijeka) na atraktivnoj poziciji u mirnoj zoni Trsata nadomak Sveučilišta te novog Kliničko bolničkog centra.
Neposredna blizina škole, vrtića i sportsko rekreativnog centra.
Nekretnina koja Vaš dom odvaja od gradske buke i pruža idealne uvjete za svakodnevni život.
OPREMA • aluminijska vanjska stolarija REYNAERS • podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline MITSUBISHI • vrhunska unutarnja stolarija • moderna sanitarna oprema • moderne podne obloge • staklene balkonske ograde • protuprovalna ulazna vrata • dizalo iz garaže do stana
Stan na zadnjem (3.) katu površine 153,20 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa vlastitom kupaonom i garderobom, a jedna sa kupaonom, ostave, toaleta, kupaone te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na veliki balkon. Sa balkona se penje na krovnu terasu sa koje se pruža predivan pogled na okolinu. U podzemnoj garaži dva su parkirna mjesta i spremište.
Tržišna analiza - Istok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +210% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.423 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.785 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.375 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.139 € i površinom oko 79,0 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 313.423 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.423 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Istok, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.367 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.367 €
U Istok, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (155%) i iznad medijane (210%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.229 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (47%). Prosjek za četverosoban stan u Istok, Rijeka je oko 3.785 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Istok, Rijeka iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Istok, Rijeka iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Istok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Istok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.423 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 4.938 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 3 GPM, spremište, terasa
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 162 m²
500.167 € 4.203 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 119 m²