Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 308.111 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 590.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.905 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 53,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.111 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.807 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.807 €/m²), Donja Vežica (4.688 €/m²), Banderovo (4.155 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.000 €.

Centar ima prosječno 3.807 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.500 € i površinom oko 84,8 m². Donja Vežica ima prosječno 4.688 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 97,0 m². Banderovo ima prosječno 4.155 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.632 €/m², prosjek 3.905 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).