Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 292.690 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 590.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.973 €/m², medijana je 3.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 48,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.690 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.793 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.793 €/m²), Drenova (5.112 €/m²), Banderovo (3.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.333 €.

Centar ima prosječno 3.793 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 77,8 m². Drenova ima prosječno 5.112 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.500 € i površinom oko 64,0 m². Banderovo ima prosječno 3.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.967 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.794 €/m², prosjek 3.973 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).