Rijeka, Belveder, 170m2, moderan i kreativan dvoetažni stan
Belveder, Rijeka
518.000€
3 047 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 518.000€
- Površina
- 170 m2 (3 047 €/m2)
- Kat
- 2
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 9185
Opis
Ovim šarmantnim stanom uštedjeti ćete vrijeme i trud koji bi potrošili na majstore, mjere i višesatne šetnje trgovačkim centrima jer su vrlo kreativni vlasnici to učinili za Vas.
Osim toga, s ovako dobrom lokacijom u neposrednoj blizini centra grada, povezanom sa svim važnim točkama grada, vrijeme provedeno u gužvi za volanom svest ćete na minimum.
Stan je ukupne površine 170 četvornih metara. Na 2.katu smještena je kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u velikom otvorenom prostoru, soba, kupaonica, ostava, hodnik i stubište za potkrovlje u kojem je velika spavaća soba. Stan je u potpunosti uređen, a prodaje se s namještajem i opremom uključenim u cijenu. Namještaj je izrađen od punog drva, brijesta, toniranog u boji meda. Interijer obiluje dekorativnim elementima i kreativnim detaljima. Napravljena je nova, međukatna, betonska konstrukcija i novi krov.
Prostrano, prozračno uređeno kombinacijom bijele boje i punog drva, ovaj stan jedinstven je i savršen.
ID KOD AGENCIJE: 31141
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.000 € · +111% (iznad medijane)
Medijana: 3.254 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
269.627 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.345 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 2.872 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.133 € i površinom oko 99,9 m².
Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.090 € i površinom oko 78,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Drenova ima prosječno 4.283 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.800 € i površinom oko 45,2 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 269.627 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.627 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Belveder, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.940 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.940 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.278 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 518.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.047 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Belveder, Rijeka je oko 3.345 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Belveder, Rijeka iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za trosoban stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.627 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 1.698 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2
Belveder, Rijeka
- 5 soba
- 265 m²
340.000 € 3.091 €/m²
RIJEKA, BELVEDER – DVOETAŽNI STAN 3S+DB SA GALERIJOM
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²
339.000 € 2.712 €/m²
Belveder - prodaja prostranog stana na traženoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 125 m²
329.000 € 2.632 €/m²
Prostran stan na Belvederu – 3SDB, velika terasa i parking
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 125 m²
285.000 € 3.000 €/m²
Rijeka, Belveder, četverosoban stan, 95 m2, visoko prizemlje, investicija
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²
285.000 € 1.792 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - 6SKL s lođom i balkonom za investiciiju na odličnoj lokaci
Belveder, Rijeka
- 5 soba
- 159 m²
