Rijeka, Potok, 95.30m2, 5-sobni stan
Potok, Rijeka
312.000€
3 284 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 312.000€
- Površina
- 95 m2 (3 284 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 93576
Opis
Na izvrsnoj lokaciji na Potoku smjestio se prostran stan površine 95.30m², smješten u predivnoj staroj vili. Stan se sastoji od pet prostranih soba, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika te balkona. Stanu pripada drvarnica, a okućnica je na korištenje, savršena za opuštanje i druženje.
Stan ima karakteristične visoke stropove, debele zidove i velike prozore, koji prostoru daju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti.
Lokacija nudi odličnu povezanost s centrom grada te blizinu svih važnih sadržaja škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza a istovremeno pruža mir i privatnost.
ID KOD AGENCIJE: S3384
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.207 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
265.573 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.233 €/m²
Medijana: 3.207 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 2.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.735 € i površinom oko 99,8 m².
Belveder ima prosječno 3.261 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.333 € i površinom oko 76,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.315 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.714 € i površinom oko 78,4 m².
Drenova ima prosječno 3.810 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 77,4 m².
Zamet ima prosječno 3.494 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 248.700 € i površinom oko 71,6 m².
Potok ima prosječno 3.330 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.600 € i površinom oko 96,6 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 245.000 € (prosjek 265.573 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosjek 3.233 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.779 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.573 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.233 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 760 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Potok, Rijeka je 13% oglasa za petosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.923 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.923 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.481 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.578 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 312.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 265.573 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 245.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.284 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 3.233 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.207 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 265.573 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 3.233 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 760 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 760 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.573 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Potok, 3skl, 81.95m2, balkon, lođa
- 295.000€ 81 m2
Rijeka, Potok, 81.95m2, 3-sobni stan
- 295.000€ 81 m2
Centar,uređen i namješten stan u zgradi sa liftom
- 295.000€ 82 m2
Rijeka, Potok, 107.07m2, gospodski stan 4skl, garaža!
- 330.000€ 107 m2
Potok, 3S+DB, prodaja
- 339.900€ 115 m2
RIJEKA, POTOK, ODLIČAN 3S + DB STAN
- 340.000€ 114 m2
Rijeka, Potok, 96m2, 3s+db, namješten stan!
- 279.000€ 96 m2
RIJEKA, POTOK - prekrasan gospodski stan
- 350.000€ 114 m2
POTOK, KOMPLETNO UREĐENI STAN POVRŠINE 115m2
- 352.000€ 115 m2
POTOK, GOSPODSKI STAN
- 269.700€ 99 m2
Potok – Prostran stan od 140 m², 3S+DB
- 355.000€ 140 m2