RIJEKA, ŠKOLJIĆ - Odličan stan 2S+DB u centru grada
Školjić, Rijeka
298.000€
4 082 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 298.000€
- Površina
- 73 m2 (4 082 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 54372
Opis
Posredujemo u prodaji moderno uređenog stana na Školjiću. Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice "open space" koncepta, jedne veće spavaće sobe, jedne manje spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Aluminijski prozori sa griljama i komarnici, veranda zatvorena u aluminij, vešeraj, sef za dragocjenosti, protuprovalna vrata većih dimenzija, i lijepo uređeno spremište od aluminijske bravarije na samom ulazu u zgradu.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 19926
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Školjić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.832 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.456 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Školjić, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.823 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.650 € i površinom oko 98,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 3.064 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.286 € i površinom oko 101,1 m².
Srdoči ima prosječno 3.555 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.167 € i površinom oko 81,5 m².
Zamet ima prosječno 3.836 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.875 € i površinom oko 62,8 m².
Istok ima prosječno 4.790 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 295.832 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosjek 3.456 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.224 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Školjić, Rijeka) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.832 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Školjić, Rijeka (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Školjić, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.286 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
43.286 €
U Školjić, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Školjić, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).
U Školjić, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.719 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.429 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Školjić, Rijeka
Ovaj oglas košta 298.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 295.832 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.082 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka oko 3.456 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 3.353 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka iznosi 295.832 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Školjić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.832 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Centar, 49m2, 2-sobni stan
- 125.000€ 49 m2
