Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking

Škurinje, Rijeka

290.000€

2 636 €/m2

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 2

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 3

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 4

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 5

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 6

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 7

Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 290.000€

Površina: 110 m2 (2 636 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 45073

Opis

Prodaje se dvoetažni stan na Škurinjama u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje.
Rasporedom je trosobni s dnevnim boravkom površine 110.30m2. Na donjoj etaži nalazi se veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i lođom, toalet i spremište ispod stepenica, a na drugoj etaži su tri spavaće sobe i velika kupaonica s još jednom lođom. Prodaje se nenamješten.
U stanu je napravljena priprema za podno grijanje koje se stavlja u funkciju po dolasku plina na glavnoj cesti.
Nekretnini pripadaju dva parking mjesta na okućnici zgrade i spremište.
Vrlo lijepa nekretnina na dobroj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: S2484

Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 298.693 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 258.000 € · +12% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.636 €/m² Prosjek: 3.692 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.553 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

298.693 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²

Centar 3.037 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².

Belveder 3.521 €/m² +16% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +51% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +33% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.775 €/m² +24% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.775 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 360.833 € i površinom oko 96,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +61% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 298.693 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.692 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.346 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +80%	7.274 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € +27%	4.592 €	72
Rijeka trenutni	258.000 €	3.553 €	3.692 €	813
Zagreb	271.337 €	3.346 € -6%	3.218 €	95
Osijek	236.580 €	3.074 € -13%	3.123 €	38
Pula	174.000 €	2.798 € -21%	2.922 €	808

Za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 813 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.693 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 813 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.194 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

15.194 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.811 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.574 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.988 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 1.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (17%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.693 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.636 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (26%). Prosjek za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.692 €/m², medijana 3.553 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 298.693 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 813 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 813 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.693 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.