Sušačka Draga stan, 106,46 m2 - prodaja
Draga, Rijeka
309.000€
2 915 €/m2
Tip
Stan
Površina
106 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 309.000€
- Površina
- 106 m2 (2 915 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 103330
Opis
Sušačka Draga – elegantan obiteljski stan 106,46 m² s vrtom i terasama
U mirnom i ugodnom dijelu naselja Sušačka Draga nalazi se ovaj iznimno uredan i prostran stan površine 106,46 m², koji pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i privatnosti.
Smješten u prizemlju etažirane kuće, stan nudi osjećaj života u kući uz sve prednosti stanovanja u kvalitetnoj i mirnoj mikrolokaciji.
Raspored koji osvaja:
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini središnji dio doma — svijetao, ugodan i idealan za obiteljska druženja.
Četiri komforne sobe pružaju fleksibilnost uređenja (spavaće sobe, dječje sobe, radna soba ili garderoba), dok dvije kupaonice dodatno osiguravaju udobnost svakodnevnog života.
Stan također uključuje:
• tri terase za uživanje na otvorenom
• vlastiti manji vrt — savršen za opuštanje, dječju igru ili kućne ljubimce
• zasebnu kotlovnicu
• dva parkirna mjesta
Mirna lokacija, uredna dokumentacija, uporabna dozvola te mogućnost kupnje putem kredita čine ovu nekretninu sigurnom i kvalitetnom investicijom.
Ovo je dom koji pruža prostor, privatnost i dugoročnu vrijednost.
Za više informacija i razgledavanje, stojimo na raspolaganju.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena
Tržišna analiza — Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 3.553 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
291.915 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.694 €/m²
Medijana: 3.553 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.151 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.763 € i površinom oko 85,8 m².
Podmurvice ima prosječno 4.008 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.154 € i površinom oko 78,6 m².
Belveder ima prosječno 3.138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.444 € i površinom oko 92,9 m².
Drenova ima prosječno 4.201 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.600 € i površinom oko 56,0 m².
Brajda ima prosječno 3.890 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 78,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 291.915 €) i medijanu od 3.553 €/m² (prosjek 3.694 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Pula (3.309 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Draga, Rijeka) trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.915 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Draga, Rijeka je 22% oglasa za petosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.614 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
14.614 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Draga, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.027 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 309.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 291.915 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 252.500 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.915 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka oko 3.694 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.553 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka iznosi 291.915 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka iznosi oko 3.694 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.915 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Marčeljeva Draga, 96.78m2, garsonijera i 3s+db, lođa
- 325.000€ 96 m2
Marčeljeva Draga, 3s+db
- 330.000€ 86 m2
Rijeka, Marčeljeva Draga, 86.27m2, 3s+db, balkon+terasa
- 330.000€ 86 m2
Marčeljeva Draga, 86.05m2, 3s+db s balkonom i lođom
- 330.000€ 86 m2
Sušačka Draga - stan u novijoj gradnji
- 280.000€ 87 m2
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - 2s+db, 82m2, novogradnja
- 280.000€ 82 m2