Rijeka, raskošan stan s bonusom
Zamet, Rijeka
530.000€
3 984 €/m2
Tip
Stan
Površina
133 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 133 m2 (3 984 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 73790
Opis
Raskošno uređen stan s prekrasnim pogledom i dodatnim stambenim jedinicama
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, u modernoj zgradi s liftom i svega četiri etaže, smješten je ovaj raskošno uređen stan koji pruža savršen spoj komfora, elegancije i funkcionalnosti.
Stan na trećoj etaži obuhvaća 78 četvornih metara stambene površine i ističe se južnom orijentacijom, zbog koje je izuzetno svijetao i prozračan. S terase se pruža spektakularan pogled na grad i Kvarnerski zaljev, idealan za opuštanje i uživanje u nezaboravnim zalascima sunca.
Raspored prostora je pomno osmišljen i uključuje dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicu i zaseban toalet, open space koncept dnevnog boravka i blagovaonice te kuhinju, koja je diskretno izdvojena, ali skladno povezana s ostatkom prostora.
Stan se prodaje potpuno opremljen pažljivo odabranim namještajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Osim glavnog stana, nekretnina uključuje i dvije dodatne stambene jedinice u suterenu. To su garsonijera od 24 četvorna metra i jednosoban stan od 26 četvornih metara. Uz njih dolazi i spremište površine 4,77 četvornih metara.
Ove su jedinice temeljito adaptirane 2024. godine, a iako se nalaze u suterenu, velike staklene stijene i izlaz na dvorište omogućuju im obilje prirodnog svjetla i izvrsnu prozračnost. Mogu služiti za dugoročni ili turistički najam, pružajući budućim vlasnicima izvanredan investicijski potencijal.
Dod
Tržišna analiza — Zamet, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +112% (iznad medijane)
Medijana: 3.399 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
284.875 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.475 €/m²
Medijana: 3.399 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.712 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.692 € i površinom oko 99,8 m².
Belveder ima prosječno 3.116 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 95,3 m².
Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 284.875 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.475 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.875 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zamet, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.600 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.600 €
U Zamet, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.623 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 284.875 € (+86%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+112%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.985 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 3.475 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.399 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 284.875 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 3.475 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.875 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
TRI STANA U NOVOGRADNJI, 135 m² – ZAMET
- 550.000€ 135 m2
ZAMET, LIJEP STAN S DODATNIM STAMBENIM PROSTOROM
- 550.000€ 135 m2
Rijeka, Gornji Zamet, 133.09m2
- 550.000€ 133 m2
ZAMET, KUĆA U NIZU, NOVOGRADNJA
- 495.000€ 98 m2
Rijeka, Zamet, dvoetažni 3s+db s pogledom na more i apartmanom
- 405.000€ 138 m2
RIJEKA, ZAMET - Predivan stan 3S+DB, balkon, garaža
- 381.000€ 100 m2
Rijeka, Zamet, 109.15m2, 2s+db, balkon/terasa, parkirno mjesto
- 330.000€ 109 m2
ZAMET, OBITELJSKI STAN U NOVIJOJ ZGRADI
- 330.000€ 97 m2
Donji Zamet, 2s+db + garsonjera, pogled
- 320.000€ 81 m2
Zamet - dvosobni stan u novogradnji
- 310.000€ 67 m2