Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 403.803 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 850.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.027 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,7 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 48,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.803 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 96,7 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (20 oglasa, prosječno 4.063 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.063 €/m²), Bivio (4.998 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.500 €.

Zamet ima prosječno 4.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 343.825 € i površinom oko 86,2 m². Bivio ima prosječno 4.998 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 161,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.074 €/m², prosjek 4.209 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).