Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 81m2, 379000e, id92335

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 379000 €, 81 m2

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 379.000€

Površina: 81 m2 (4 679 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 92335

Opis

ISTRA, ROVINJ - Prodaja stana u blizini centra, mogućnost zamjene

Stan nadomak centra i blizu mora u pješačkoj blizini starogradske jezgre koja je svjetski poznata po romantičnim kamenim ulicama, nalazi se stan na prvom katu koji traži novog vlasnika. Ovaj stan nudi savršen spoj blizine svih sadržaja za život i uživanje.

Nalazi se u stambenoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji svega 400-njak metara od mora i poznate rovinjske marine, dok je na korak sve potrebno za ugodno stanovanje kao što su trgovine, banke i slično.

S prostranom kvadraturom koja je nešto veća od 81 m2, sastoji se od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog dijela, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Svaka spavaća soba ima svoju lođu dok se u dnevnom dijelu i kuhinji nalaze dvije terase koje su jugozapadne orijentacije i osiguravanju da stan bude osvijetljen tokom cijelog dana. U stanu su dva klima uređaja te električni kamin za dodatno grijanje te poseban ugođaj u zimskim mjesecima.

Parking je osiguran odmah do zgrade. Novi namještaj te radovi koji su sprovedeni čine ovu nekretninu idealnom za život i najam.

Uporabna dozvola i uredno vlasništvo omogućavaju mogućnost kupnje na kredit.

Što god poželjeli, ovaj stan Vam može pružiti dok je blizina mora i svih potrebnih sadržaja zaista velika prednost!
Također, ukoliko imate vlastitu nekretninu i željni ste promjena, utoliko je moguća i zamjena, stoga ne čekajte i javite nam se da i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 379.000 € Prosjek: 464.008 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 394.500 € · -4% (u medijani)

145.000 € Prosjek · Medijana 1.520.000 €

Cijena / m²: 4.679 €/m² Prosjek: 5.537 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.223 €/m² · -10% (ispod medijane)

2.166 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

464.008 €

Medijana: 394.500 €

Prosječna površina

86,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.537 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.800 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Rovinjsko Selo 3.800 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 394.500 € (prosjek 464.008 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosjek 5.537 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +20%	7.026 €	70
Rovinj trenutni	394.500 €	5.223 €	5.537 €	323
Zadar	417.974 €	4.199 € -20%	4.384 €	73
Rijeka	248.000 €	3.383 € -35%	3.652 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -44%	2.883 €	24
Zagreb	274.649 €	2.900 € -44%	2.967 €	85

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.008 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.850 €

U Rovinj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rovinj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 5.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.180 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.542 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.226 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.703 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.257 €/m²).

Jednosoban stan 7.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.542 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 5.226 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 5.703 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.257 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (23%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 379.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.008 € (18%) i u medijani od medijane od 394.500 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.679 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 5.537 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 5.223 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 464.008 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.537 €/m², medijana je 5.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 20,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.008 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.