Rovinj, obiteljski stan na odličnoj lokaciji
Rovinj
370.000€
3 700 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 100 m2 (3 700 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 61263
Opis
Istra, Rovinj,
Rovinj, dragulj Istre, poznat je po svojoj vrhunskoj turističkoj ponudi i statusu šampiona turizma. Osim toga, ovaj prekrasan grad nudi i mirne rezidencijalne četvrti idealne za obiteljski život. Ova zgrada smještena je u neposrednoj blizini mora i centra grada, s brojnim sadržajima za visoku kvalitetu života na dohvat ruke.
Stan se nalazi na četvrtom, ujedno i posljednjem katu zgrade, s krovištem iznad. Prostire se na gotovo 100 m2 i sastoji se od pažljivo dizajniranih prostora koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak, idealan za obiteljska druženja, s direktnim izlazom na balkon koji pruža prekrasan pogled. Gostinjski WC smješten je u blizini dnevnog boravka.
Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, s izlazom na loggiu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi. Iz kuhinje se ulazi u praktičnu špajzu i dodatnu sobu koja trenutno služi kao vešeraj. Spavaći dio stana je odvojen za maksimalnu privatnost i mir. Predsoblje vodi u modernu kupaonicu i tri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za ormare i osobne stvari. Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade, pružajući dodatni prostor za pohranu. Parkirališna mjesta su uvijek dostupna u okolici zgrade, što olakšava svakodnevni život.
Ne propustite ovu izvanrednu priliku za obiteljski život u Rovinju! Blizina škole, vrtića, mora i ostalih sadržaja osigurava vrhunsku kvalitetu života. Kontaktirajte nas danas i osi
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 605.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 6.009 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
772.210 €
Medijana: 605.000 €
Prosječna površina
107,4 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.765 €/m²
Medijana: 6.009 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 605.000 € (prosjek 772.210 €) i medijanu od 6.009 €/m² (prosjek 6.765 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.210 €, prosječna površina 107,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 2% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.500 €
U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.871 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.346 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 8.276 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (22%), Terasa (20%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 772.210 € (52%) i ispod medijane od medijane od 605.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rovinj oko 6.765 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 45%), a medijana 6.009 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi 772.210 €, a medijana 605.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.765 €/m², medijana je 6.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.210 € (medijana 605.000 €), prosječna površina 107,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rovinj!Centar, novi stan, parking!
- 372.500€ 78 m2
Istra, Rovinj, 1s+db s uređenom konobom i terasom
- 365.000€ 52 m2
Istra, Rovinj, 1-sobni stan, 34 m2, prvi red do mora
- 364.000€ 34 m2
ROVINJ, ČETVEROSOBNI STAN S POGLEDOM NA MORE
- 364.000€ 90 m2
Predivan stan s balkonom na top lokaciji
- 380.000€ 77 m2
Istra, Rovinj, 69.60m2, 2s+db, lođa, garažno parkirno mjesto
- 390.000€ 69 m2
ISTRA, ROVINJ - Luksuzno opremljen stan u centru Rovinja
- 350.000€ 50 m2
Centar Rovinja, moderan dvosoban stan na drugom katu
- 350.000€ 50 m2
Centar, novi stan pogled more
- 350.000€ 77 m2