Rovinj, obiteljski stan na odličnoj lokaciji
Rovinj
370.000€
3 700 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 100 m2 (3 700 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 61263
Opis
Istra, Rovinj,
Rovinj, dragulj Istre, poznat je po svojoj vrhunskoj turističkoj ponudi i statusu šampiona turizma. Osim toga, ovaj prekrasan grad nudi i mirne rezidencijalne četvrti idealne za obiteljski život. Ova zgrada smještena je u neposrednoj blizini mora i centra grada, s brojnim sadržajima za visoku kvalitetu života na dohvat ruke.
Stan se nalazi na četvrtom, ujedno i posljednjem katu zgrade, s krovištem iznad. Prostire se na gotovo 100 m2 i sastoji se od pažljivo dizajniranih prostora koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak, idealan za obiteljska druženja, s direktnim izlazom na balkon koji pruža prekrasan pogled. Gostinjski WC smješten je u blizini dnevnog boravka.
Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, s izlazom na loggiu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi. Iz kuhinje se ulazi u praktičnu špajzu i dodatnu sobu koja trenutno služi kao vešeraj. Spavaći dio stana je odvojen za maksimalnu privatnost i mir. Predsoblje vodi u modernu kupaonicu i tri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za ormare i osobne stvari. Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade, pružajući dodatni prostor za pohranu. Parkirališna mjesta su uvijek dostupna u okolici zgrade, što olakšava svakodnevni život.
Ne propustite ovu izvanrednu priliku za obiteljski život u Rovinju! Blizina škole, vrtića, mora i ostalih sadržaja osigurava vrhunsku kvalitetu života. Kontaktirajte nas danas i osi
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 6.660 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
632.995 €
Medijana: 450.500 €
Prosječna površina
91,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.789 €/m²
Medijana: 6.660 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 450.500 € (prosjek 632.995 €) i medijanu od 6.660 €/m² (prosjek 6.789 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.995 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.789 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 88.600 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
88.600 €
U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 6.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 7.373 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 6.524 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.220 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (36%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 632.995 € (42%) i ispod medijane od medijane od 450.500 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.700 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rovinj oko 6.789 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 6.660 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.939 do 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi 632.995 €, a medijana 450.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.789 €/m², medijana je 6.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.939 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.995 € (medijana 450.500 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rovinj!Centar, novi stan, parking!
- 372.500€ 78 m2
Istra, Rovinj, 1s+db s uređenom konobom i terasom
- 365.000€ 52 m2
Istra, Rovinj, 1-sobni stan, 34 m2, prvi red do mora
- 364.000€ 34 m2
ROVINJ, ČETVEROSOBNI STAN S POGLEDOM NA MORE
- 364.000€ 90 m2
Predivan stan s balkonom na top lokaciji
- 380.000€ 77 m2
ISTRA, ROVINJ - Luksuzno opremljen stan u centru Rovinja
- 350.000€ 50 m2
Istra, Rovinj, 69.60m2, 2s+db, lođa, garažno parkirno mjesto
- 390.000€ 69 m2
Centar Rovinja, moderan dvosoban stan na drugom katu
- 350.000€ 50 m2
Lijepi na atraktivnoj lokaciji sa garažom,ROVINJ
- 390.000€ 70 m2