Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 630m² - 54.000 €

Novo 6

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 2

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 3

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 4

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 5

ISTRA, JURŠIĆI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

630 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 54.000€

Površina: 630 m2 (85 €/m2)

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 108979

Opis

GRAĐEVINSKA PARCELA, JURŠIĆI - OKOLICA

Prekrasna parcela na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i prekrasnim velikim hrastovima koji stvaraju poseban ugođaj.

Parcela je pravilnog oblika te ima površinu od 630 m², idealnu za izgradnju kuće za odmor ili obiteljskog doma.

Smještena je u mirnom okruženju, svega 15 km od mora te 17 km od Kanfanara i priključka na brzu cestu, što omogućuje odličnu povezanost uz istovremeno uživanje u prirodi i tišini.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-447... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 54.000 € Prosjek: 126.060 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 95.000 € · -43% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 98 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 1.295 €/m²

Prosječna cijena

126.060 €

Medijana: 95.000 €

Prosječna površina

3.422,0 m²

Medijana: 1.339,0 m²

Prosječna cijena / m²

98 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Štokovci i dr..

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 137 €/m²

Juršići 71 €/m² +15% · 15 ogl.

Juršići ima prosječno 71 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 3.605,5 m².

Butkovići 137 €/m² +121% · 6 ogl.

Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².

Štokovci 94 €/m² +52% · 4 ogl.

Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².

Čabrunići 62 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čabrunići ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.500 € i površinom oko 2.519,0 m².

Smoljanci 103 €/m² +66% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 95.000 € (prosjek 126.060 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 98 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +150%	493 €	22
Pula	240.000 €	145 € +81%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +69%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +65%	286 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +50%	214 €	5
Svetvinčenat trenutni	95.000 €	80 €	98 €	145

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.060 €, prosječna površina 3.422,0 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 15% oglasa za zemljište (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.540 €).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

18.540 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 40 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 66 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 126.060 €, a medijana 95.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 98 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 126.060 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 98 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.422,0 m² (medijana 1.339,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.060 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 3.422,0 m² (medijana 1.339,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.