ISTRA, JURŠIĆI - Poljopriprevno zemljište

Juršići, Svetvinčenat

29.700€

5 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5747 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 29.700€

Površina: 5747 m2 (5 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 111533

Opis

ISTRA, JURŠIĆI - Poljopriprevno zemljište

Prodaje se poljoprivredno zemljište, u naravi šuma površine 5.747 m2. Lokacijski zemljište je udaljeno 800m od naseljenog mjesta.
Javni put vodi do zemljišta i omogućen je pristup automobilom, nalazi se na svega 300m od asfaltirane ceste.

Vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48905

Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 29.700 € Prosjek: 124.750 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 97.150 € · -69% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 104 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 82 €/m² · -94% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 1.295 €/m²

Prosječna cijena

124.750 €

Medijana: 97.150 €

Prosječna površina

3.358,7 m²

Medijana: 1.219,0 m²

Prosječna cijena / m²

104 €/m²

Medijana: 82 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Štokovci i dr..

Najjeftinije: 71 €/m² Najskuplje: 137 €/m²

Juršići 71 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Juršići ima prosječno 71 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 3.605,5 m².

Butkovići 137 €/m² +93% · 6 ogl.

Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².

Štokovci 94 €/m² +32% · 4 ogl.

Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².

Smoljanci 103 €/m² +45% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 97.150 € (prosjek 124.750 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 104 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +144%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +77%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +65%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +61%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +46%	214 €	5
Svetvinčenat trenutni	97.150 €	82 €	104 €	145

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 124.750 €, prosječna površina 3.358,7 m², a prosječna cijena po m² oko 104 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 15% oglasa za zemljište (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.540 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

18.540 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 65 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 29.700 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 124.750 €, a medijana 97.150 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenat je oko 104 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi 124.750 €, a medijana 97.150 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi oko 104 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.358,7 m² (medijana 1.219,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 124.750 € (medijana 97.150 €), prosječna površina 3.358,7 m² (medijana 1.219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.