Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 3.366m² - 87.500 €

4

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja

Tip

Zemljiste

Površina

3366 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 87.500€

Površina: 3366 m2 (25 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 104821

Opis

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 3366 m2. Lokacijski zemljište je udaljeno 50m od naseljenog mjesta.
Javni put vodi do zemljišta i omogućen je pristup automobilom, nalazi se na svega 100m od asfaltirane ceste.
Voda i struja nalaze se na nekoliko metara od parcele.

Vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46312

Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 87.500 € Prosjek: 133.261 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 99.750 € · -12% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 26 €/m² Prosjek: 142 €/m² · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -69% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 3.271 €/m²

Prosječna cijena

133.261 €

Medijana: 99.750 €

Prosječna površina

2.841,6 m²

Medijana: 1.143,0 m²

Prosječna cijena / m²

142 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 138 €/m²

Juršići 72 €/m² +9% · 16 ogl.

Juršići ima prosječno 72 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.875 € i površinom oko 3.463,8 m².

Butkovići 138 €/m² +109% · 7 ogl.

Butkovići ima prosječno 138 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.143 € i površinom oko 1.609,1 m².

Čabrunići 66 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².

Štokovci 94 €/m² +42% · 4 ogl.

Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².

Smoljanci 103 €/m² +56% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Raponji 103 €/m² +56% · 2 ogl.

Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 99.750 € (prosjek 133.261 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 142 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +141%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	167 € +101%	297 €	53
Pula	209.000 €	145 € +75%	179 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +63%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +45%	214 €	5
Svetvinčenat trenutni	99.750 €	83 €	142 €	145

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.261 €, prosječna površina 2.841,6 m², a prosječna cijena po m² oko 142 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 12% oglasa za zemljište (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 17.650 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

17.650 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 87.500 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 133.261 €, a medijana 99.750 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (69%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenat je oko 142 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi 133.261 €, a medijana 99.750 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat iznosi oko 142 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.841,6 m² (medijana 1.143,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.261 € (medijana 99.750 €), prosječna površina 2.841,6 m² (medijana 1.143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.