Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 3.366m² - 87.500 €

Novo 4

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja — fotografija 2

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja — fotografija 3

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

3366 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 87.500€

Površina: 3366 m2 (25 €/m2)

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 104821

Opis

ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 3366 m2. Lokacijski zemljište je udaljeno 50m od naseljenog mjesta.
Javni put vodi do zemljišta i omogućen je pristup automobilom, nalazi se na svega 100m od asfaltirane ceste.
Voda i struja nalaze se na nekoliko metara od parcele.

Vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46312

Dragana Matijević
Agent s licencom
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 87.500 € Prosjek: 130.045 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 100.000 € · -13% (ispod medijane)

16.000 € Prosjek · Medijana 500.000 €

Cijena / m²: 26 €/m² Prosjek: 156 €/m² · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 90 €/m² · -71% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 3.271 €/m²

Prosječna cijena

130.045 €

Medijana: 100.000 €

Prosječna površina

2.458,6 m²

Medijana: 980,0 m²

Prosječna cijena / m²

156 €/m²

Medijana: 90 €/m²

Raspon cijena

16.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 126 €/m²

Juršići 82 €/m² +24% · 15 ogl.

Juršići ima prosječno 82 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.260 € i površinom oko 1.517,6 m².

Čabrunići 66 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².

Butkovići 126 €/m² +91% · 4 ogl.

Butkovići ima prosječno 126 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.750 € i površinom oko 2.283,0 m².

Štokovci 94 €/m² +42% · 4 ogl.

Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².

Smoljanci 103 €/m² +56% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Raponji 103 €/m² +56% · 2 ogl.

Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 130.045 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +51%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +51%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +46%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +39%	336 €	5
Svetvinčenat trenutni	100.000 €	90 €	156 €	143
Zagreb	180.000 €	90 € 0%	174 €	46

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.045 €, prosječna površina 2.458,6 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 9% oglasa za zemljište (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 36.675 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

36.675 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 46 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 87 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 87.500 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.045 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (71%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 156 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 3.271 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 130.045 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 500.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 156 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.271 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.458,6 m² (medijana 980,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.045 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.458,6 m² (medijana 980,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.