Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima
Juršići, Svetvinčenat
75.000€
108 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
693 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 693 m2 (108 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 88744
Opis
Prodaje se lijepo građevinsko zemljište u Juršićima. Idealan prostor za gradnju Vašeg doma ili investiciju! Površina zemljišta iznosi 693 m², s već izrađenim idejnim projektom.
Jursici su šarmantno istarsko selo smješteno na mirnoj lokaciji, okruženo prelijepom prirodom, vinogradima i maslinicima. Ovo područje je poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, blizini mora i prekrasnih istarskih pejzaža. Idealno za one koji žele uživati u idiličnom miru, a pritom biti blizu plaža, restorana i kulturnih znamenitosti.
Lokalitet je odlično povezan s okolnim gradovima i mjestima poput Poreča, Rovinja ili Poreča. Savršeno za obiteljsku kuću, vikendicu ili manju investiciju!
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno kontaktirajte.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3347
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: + 385 99 441 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 86 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
123.733 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.159,1 m²
Medijana: 990,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 86 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 366.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Smoljanci i dr..
Juršići ima prosječno 80 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.687 € i površinom oko 3.287,7 m².
Butkovići ima prosječno 149 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.200 € i površinom oko 562,0 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 123.733 €), a medijana po m² 86 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.733 €, prosječna površina 2.159,1 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 366.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Juršići, Svetvinčenat je 14% oglasa za zemljište (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.640 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.640 €
U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.733 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 366.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 108 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i iznad medijane (26%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 145 €/m², medijana 86 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 2.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 123.733 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 366.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 145 €/m², medijana je 86 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.336 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.159,1 m² (medijana 990,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.733 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.159,1 m² (medijana 990,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
87.500 € 26 €/m²
ISTRA, JURŠIĆI - Obradivo poljoprivredno zemljište blizu naselja
Juršići, Svetvinčenat
- 3366 m²
55.600 € 8 €/m²
Istra, Svetvinčenat, Juršići, poljoprivredno zemljište, 6.950m2
Juršići, Svetvinčenat
- 6950 m²
98.700 € 58 €/m²
Istra, Juršići, zemljište, 1.158 m2, poljoprivredno 550 m2
Juršići, Svetvinčenat
- 1708 m²
100.000 € 75 €/m²
Lijepo zemljište u mirnom selu u blizini Svetvinčenta
Juršići, Svetvinčenat
- 1339 m²
105.000 € 107 €/m²
ISTRA, SVETVINČENAT - Prostrano građevinsko zemljište, prilika!
Juršići, Svetvinčenat
- 980 m²