Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 693m² - 75.000 €

Novo 8

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 2

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 3

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 4

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 5

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 6

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 7

Lijepo građevinsko zemljište u Juršićima — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

693 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 693 m2 (108 €/m2)

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 88744

Opis

Prodaje se lijepo građevinsko zemljište u Juršićima. Idealan prostor za gradnju Vašeg doma ili investiciju! Površina zemljišta iznosi 693 m², s već izrađenim idejnim projektom.
Jursici su šarmantno istarsko selo smješteno na mirnoj lokaciji, okruženo prelijepom prirodom, vinogradima i maslinicima. Ovo područje je poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, blizini mora i prekrasnih istarskih pejzaža. Idealno za one koji žele uživati u idiličnom miru, a pritom biti blizu plaža, restorana i kulturnih znamenitosti.

Lokalitet je odlično povezan s okolnim gradovima i mjestima poput Poreča, Rovinja ili Poreča. Savršeno za obiteljsku kuću, vikendicu ili manju investiciju!

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3347

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: + 385 99 441 3836... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 123.694 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 99.500 € · -25% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 500.000 €

Cijena / m²: 108 €/m² Prosjek: 160 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 3.271 €/m²

Prosječna cijena

123.694 €

Medijana: 99.500 €

Prosječna površina

2.614,1 m²

Medijana: 990,0 m²

Prosječna cijena / m²

160 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 138 €/m²

Juršići 79 €/m² +139% · 15 ogl.

Juršići ima prosječno 79 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.440 € i površinom oko 3.243,9 m².

Butkovići 138 €/m² +318% · 7 ogl.

Butkovići ima prosječno 138 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.143 € i površinom oko 1.609,1 m².

Čabrunići 59 €/m² +79% · 5 ogl.

Čabrunići ima prosječno 59 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 206.800 € i površinom oko 3.278,0 m².

Štokovci 97 €/m² +194% · 3 ogl.

Štokovci ima prosječno 97 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 53.833 € i površinom oko 766,7 m².

Cukrići 33 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cukrići ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.000 € i površinom oko 9.785,0 m².

Raponji 103 €/m² +212% · 2 ogl.

Raponji ima prosječno 103 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 99.500 € (prosjek 123.694 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 160 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +138%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +127%	225 €	103
Rijeka	250.000 €	169 € +101%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +61%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +43%	214 €	5
Svetvinčenat trenutni	99.500 €	84 €	160 €	145

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.694 €, prosječna površina 2.614,1 m², a prosječna cijena po m² oko 160 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 8% oglasa za zemljište (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 19.725 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

19.725 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 54 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 94 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.694 €, a medijana 99.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 108 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i iznad medijane (29%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 160 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 123.694 €, a medijana 99.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 160 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.614,1 m² (medijana 990,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.694 € (medijana 99.500 €), prosječna površina 2.614,1 m² (medijana 990,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.