Umag, okolica! Predivan tan u prizemlju sa 137 m2 vrta!
Umag
330.000€
8 048 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 41 m2 (8 048 €/m2)
- Površina zemljišta
- 137
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 118225
Opis
Istra, Umag
Nekoliko minuta vožnje od centra grada Umaga, smješten na samo par koraka od plaže, nalazi se ovaj prekrasan stan!
Stan je smješten na sunčanoj strani i vrlo dobro je osvjetljen. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade, a ukupna površina stana iznosi 40,74 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na ograđeno 137,54 dvorišta u vlasništvu.
Grijanje je na klima uređaje. Pripada mu jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
S obzirom na atraktivnu lokaciju, stan je odličan izbor za odmor, turizam ali i cjelogodišnje stanovanje.
Na samo par koraka nalaze se prelijepe plaže i more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1312
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 434.218 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.921 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
486.856 €
Medijana: 434.218 €
Prosječna površina
80,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.873 €/m²
Medijana: 4.921 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.880 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.059 € i površinom oko 59,6 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 434.218 € (prosjek 486.856 €), a medijana po m² 4.921 €/m² (prosjek 5.873 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.856 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%).
U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 6.125 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.909 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 6.125 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (37%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 486.856 €, a medijana 434.218 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.049 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (64%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.873 €/m², medijana 4.921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 486.856 €, a medijana 434.218 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.873 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.856 € (medijana 434.218 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
331.636 € 3.419 €/m²
Istra, Umag - NOVOGRADNJA - dvosoban stan na 1. katu sa prostranim balkonom
Umag
- 3 soba
- 97 m²
326.300 € 3.547 €/m²
Istra, Umag, okolica - moderan dvosobni stan u novogradnji s pogledom na more
Umag
- 3 soba
- 92 m²
334.350 € 4.518 €/m²
Umag, okolica - moderan stan u prizemlju s 3 spavaće sobe, NOVOGRADNJA
Umag
- 4 soba
- 74 m²
334.800 € 4.292 €/m²
Umag, okolica -moderan dvosobni stan u blizini mora, TOP lokacija
Umag
- 3 soba
- 78 m²
325.000 € 4.514 €/m²
Umag, okolica - Luksuzni stan s galerijom, 72 m², pogled na more, 300 m od pla
Umag
- 3 soba
- 72 m²
335.000 € 3.641 €/m²
Istra, Umag, okolica - predivan dvosobni stan u novogradnji na TOP!!! lokaciji
Umag
- 3 soba
- 92 m²