Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 55m2, 207000e, id109526

6

Dvosoban stan, Umag, Finida, prodaja, 207000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 207.000€

Površina: 55 m2 (3 763 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 109526

Opis

Prodaje se jednosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu moderne novogradnje u Umagu. Ukupna površina stana iznosi 55,26 m², a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija pruža ugodan i praktičan životni prostor. Stan je idealan za život tijekom cijele godine, odmor na moru ili kao investicija za turistički najam.

Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na odličnoj lokaciji u Umagu, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.

Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.

Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.

Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 8052

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: +385 51 40

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 207.000 € Prosjek: 456.064 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 389.700 € · -47% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.078.077 €

Cijena / m²: 3.764 €/m² Prosjek: 5.592 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.565 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

456.064 €

Medijana: 389.700 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.592 €/m²

Medijana: 4.565 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.077 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 389.700 € (prosjek 456.064 €) i medijanu od 4.565 €/m² (prosjek 5.592 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +39%	7.133 €	72
Umag trenutni	389.700 €	4.565 €	5.592 €	553
Zadar	409.275 €	3.971 € -13%	4.228 €	72
Rijeka	250.000 €	3.633 € -20%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -29%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Finida, Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.064 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.592 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.077 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.375 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.375 €

U Finida, Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 6.158 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.003 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 6.158 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.213 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²).

Jednosoban stan 5.003 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 6.158 €/m² · 55 ogl. · 56%

Trosoban stan 5.213 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Lift (26%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 207.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 456.064 € (55%) i ispod medijane od medijane od 389.700 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.077 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.764 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Finida, Umag oko 5.592 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.565 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi 456.064 €, a medijana 389.700 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Finida, Umag iznosi oko 5.592 €/m², medijana je 4.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 22,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.064 € (medijana 389.700 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.