Reklama

Umag - okolica, prelijep stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji samo 150 m o

Umag

300.000€

4 615 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
300.000€
Površina
65 m2 (4 615 €/m2)
Površina zemljišta
30
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.09.2026
ID
52358
Reklama

Opis

Umag – okolica

Zgrada 2
Stan br. 2 – prizemlje desno


Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na samo 150 m od mora i plaža, udaljen svega 6,5 km od grada Umaga, 3,5 km od golf igrališta te 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan u prizemlju ukupne površine 65 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom po open space principu, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u vrt površine 30 m2

Stanu pripada i parkirno mjesto površine 30 m2 u podzemnoj garaži sa priključkom za punjenje električnih vozila te ostava površine 15 m2.

Stan posjeduje podno grijanje na struju uz wi-fi, odnosno mogućnost paljenja na daljinu putem mobitela, klima uređaj marke Mitsubishi, PVC stolariju sa žaluzinama, satelitsku TV te termodemit fasadu debljine 12 cm.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 150 m
Blizina grada
Okućnica površine 30 m2
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanja
Podzemna garaža
Visokokvalitetna gradnja


Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekre

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 493.134 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 452.793 € · -34% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.078.077 €
Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 6.068 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.732 €/m² · -19% (ispod medijane)
2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

493.134 €

Medijana: 452.793 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.068 €/m²

Medijana: 5.732 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.078.077 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²
Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 452.793 € (prosjek 493.134 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.068 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +11% 7.147 € 71
Umag trenutni 452.793 € 5.732 € 6.068 € 545
Zadar 390.000 € 3.971 € -31% 4.088 € 71
Rijeka 237.500 € 3.800 € -34% 3.679 € 784
Zagreb 324.763 € 3.181 € -45% 3.063 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -49% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.134 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.068 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.077 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.125 €

U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 6.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.087 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.909 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).

Jednosoban stan 4.273 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 6.087 €/m² · 48 ogl. · 48%
Trosoban stan 6.909 €/m² · 35 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.434 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (14%), Terasa (10%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.134 €, a medijana 452.793 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.077 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 6.068 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 493.134 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 6.068 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.134 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

300.000 €

Kontakt