Reklama

Umag - okolica, moderan stan u prizemlju na samo 150 m od mora

Umag

300.000€

4 615 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
300.000€
Površina
65 m2 (4 615 €/m2)
Površina zemljišta
30
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.10.2026
ID
52361
Reklama

Opis

Umag – okolica

Zgrada 1
Stan br. 2 – prizemlje desno


Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na samo 150 m od mora i plaža, udaljen svega 6,5 km od grada Umaga, 3,5 km od golf igrališta te 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan u prizemlju ukupne površine 65 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom po open space principu, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u vrt površine 30 m2

Stanu pripada i parkirno mjesto površine 30 m2 u podzemnoj garaži sa priključkom za punjenje električnih vozila te ostava površine 15 m2.

Stan posjeduje podno grijanje na struju uz wi-fi, odnosno mogućnost paljenja na daljinu putem mobitela, klima uređaj marke Mitsubishi, PVC stolariju sa žaluzinama, satelitsku TV te termodemit fasadu debljine 12 cm.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 150 m
Blizina grada
Okućnica površine 30 m2
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanja
Podzemna garaža
Visokokvalitetna gradnja


Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekre

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 486.856 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 434.218 € · -31% (ispod medijane)
190.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €
Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 5.873 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.921 €/m² · -6% (ispod medijane)
3.227 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

486.856 €

Medijana: 434.218 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.873 €/m²

Medijana: 4.921 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.523 €/m²
Finida 3.880 €/m² +8% · 17 ogl.

Finida ima prosječno 3.880 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.059 € i površinom oko 59,6 m².

Savudrija 4.523 €/m² +26% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 434.218 € (prosjek 486.856 €), a medijana po m² 4.921 €/m² (prosjek 5.873 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Zagreb (4.021 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +30% 7.100 € 67
Umag trenutni 434.218 € 4.921 € 5.873 € 510
Zadar 444.943 € 4.444 € -10% 4.604 € 76
Zagreb 312.064 € 4.021 € -18% 4.297 € 227
Rijeka 248.500 € 3.660 € -26% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.856 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.696 €

U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 6.125 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.909 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 6.125 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).

Dvosoban stan 5.909 €/m² · 28 ogl. · 28%
Trosoban stan 6.125 €/m² · 59 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.652 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (37%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 486.856 €, a medijana 434.218 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 5.873 €/m², medijana 4.921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 486.856 €, a medijana 434.218 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 5.873 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.856 € (medijana 434.218 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

300.000 €

Kontakt