Umag, moderan stan s liftom u centru!
Umag
429.167€
3 668 €/m2
Tip
Stan
Površina
117 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 429.167€
- Površina
- 117 m2 (3 668 €/m2)
- Kat
- 2
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 109109
Opis
Umag, centar!
U luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan na 2. katu moderne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.
Stan 203 smješten je na 2. katu te ukupna površina iznosi 103,99 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 2 spavaće sobe i wc-a za goste i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 57 m² idealnom za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 2 m² te garažno parkirno mjesto od 21 m². Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji.
Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.
Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna prilika za u
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 449.397 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 5.435 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
481.622 €
Medijana: 449.397 €
Prosječna površina
77,2 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.013 €/m²
Medijana: 5.435 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.873 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.050 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 449.397 € (prosjek 481.622 €) i medijanu od 5.435 €/m² (prosjek 6.013 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.622 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 622 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.773 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.683 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.530 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (12%), Terasa (12%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 429.167 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 481.622 € (11%) i ispod medijane od medijane od 449.397 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.668 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Umag oko 6.013 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 5.435 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Umag iznosi 481.622 €, a medijana 449.397 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Umag iznosi oko 6.013 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.622 € (medijana 449.397 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, UMAG - Stan u visokokvalitetnoj novogradnji
- 430.786€ 92 m2
Umag, moderan stan s liftom u centru!
- 416.976€ 114 m2
ISTRA, UMAG - Dvosoban stan u luksuznoj novogradnji
- 442.645€ 94 m2
Umag, okolica - dvosobni stan s velikom okućnicom, 600 m od mora
- 413.000€ 109 m2