Umag, moderan stan s velikom terasom i liftom u centru!

Umag

333.252€

3 622 €/m2

Novo 4
Jednosoban stan, Umag, prodaja, 333252 €, 92 m2
Jednosoban stan, Umag, prodaja, 333252 €, 92 m2
Jednosoban stan, Umag, prodaja, 333252 €, 92 m2
Jednosoban stan, Umag, prodaja, 333252 €, 92 m2
Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
333.252€
Površina
92 m2 (3 622 €/m2)
Kat
2
Garaža
Da
Ažuriran
01.09.2026
ID
109107

Opis

Umag, centar!
U luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan na 2. katu moderne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 211 smješten je na 2. katu te ukupna površina iznosi 77,22 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 46 m² idealan za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 5 m² te garažno parkirno mjesto od 21 m². Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji.

Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna prilika za ugodan život uz mo

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 333.252 € Prosjek: 409.231 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 321.300 € · +4% (u medijani)
150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €
Cijena / m²: 3.622 €/m² Prosjek: 4.993 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -20% (ispod medijane)
2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

409.231 €

Medijana: 321.300 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.993 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.651 €/m² Najskuplje: 4.651 €/m²
Savudrija 4.651 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.300 € (prosjek 409.231 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosjek 4.993 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +40% 7.007 € 72
Umag trenutni 321.300 € 4.543 € 4.993 € 552
Zadar 448.658 € 4.286 € -6% 4.421 € 71
Rijeka 238.000 € 3.270 € -28% 3.438 € 787
Zagreb 274.336 € 3.238 € -29% 3.144 € 83
Osijek 239.680 € 2.929 € -36% 2.883 € 24

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.231 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za jednosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.355 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.355 €

U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.641 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.641 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Jednosoban stan 4.406 €/m² · 23 ogl. · 23%
Dvosoban stan 5.641 €/m² · 51 ogl. · 51%
Trosoban stan 4.337 €/m² · 20 ogl. · 20%
Četverosoban stan 3.924 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (24%), Lift (20%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Lift 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 333.252 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 409.231 € (19%) i u medijani od medijane od 321.300 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.622 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.993 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.543 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 409.231 €, a medijana 321.300 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.993 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.231 € (medijana 321.300 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine