Umag, moderan stan s velikom terasom i liftom u centru!
Umag
333.252€
3 622 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 333.252€
- Površina
- 92 m2 (3 622 €/m2)
- Kat
- 2
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 109107
Opis
Umag, centar!
U luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan na 2. katu moderne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.
Stan 211 smješten je na 2. katu te ukupna površina iznosi 77,22 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 46 m² idealan za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 5 m² te garažno parkirno mjesto od 21 m². Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji.
Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.
Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna prilika za ugodan život uz mo
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 419.580 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 5.190 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
470.834 €
Medijana: 419.580 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.976 €/m²
Medijana: 5.190 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.857 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.650 € i površinom oko 60,9 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 419.580 € (prosjek 470.834 €) i medijanu od 5.190 €/m² (prosjek 5.976 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.473 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.834 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 52.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
52.500 €
U Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%).
U Umag najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.816 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.962 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.683 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.816 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Garaža (11%), Terasa (11%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 333.252 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 470.834 € (29%) i ispod medijane od medijane od 419.580 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.622 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.976 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 5.190 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.205 do 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 470.834 €, a medijana 419.580 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.976 €/m², medijana je 5.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.205 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.834 € (medijana 419.580 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Umag - moderan stan na TOP lokaciji - NOVOGRADNJA
- 332.496€ 92 m2
Umag, centar! Moderan stan s velikom terasom i liftom!
- 331.636€ 97 m2
Umag, renoviran stan na odličnoj lokaciji
- 335.000€ 91 m2
ISTRA, UMAG, DVOSOBNI STAN SA POGLEDOM NA MORE
- 330.000€ 100 m2
ISTRA, UMAG (okolica) - Luksuzan stan 2SS+DB 300m od mora
- 330.000€ 75 m2
Umag, centar! Moderan stan u prizemlju 600 m do grada!
- 338.004€ 93 m2
Umag, 2soban stan 1.5 km do mora, novogradnja
- 340.000€ 81 m2