Umag - okolica, atraktivno građevinsko zemljište poslovno-industrijske namjen
Umag
1.180.000€
177 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
6655 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.180.000€
- Površina
- 6655 m2 (177 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 52438
Opis
Umag - okolica,
Prodaje se lijepo građevinsko zemljište industrijsko poslovne namjene samo 1 km od centra grada Umaga.
Zemljište površine 6.655 m2 sa pristupnim putem, poslovno-industrijske namjene.
Zemljište je ravne konfiguracije orijentirana na jugo-zapad i osunčana je cijelog dana.
Voda i ostala komunalna infrastruktura nalaze se do zemljišta.
Idealna prilika za investitore, izgradnju poslovne hale, prodaju građevinskog materijala i slično.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 834
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.875 € · +394% (iznad medijane)
Medijana: 183 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
315.823 €
Medijana: 238.875 €
Prosječna površina
3.694,5 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
221 €/m²
Medijana: 183 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.875 € (prosjek 315.823 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 221 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.823 €, prosječna površina 3.694,5 m², a prosječna cijena po m² oko 221 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za zemljište (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 126.429 €).
Sniženih oglasa
10%
7/72
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
126.429 €
U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.180.000 €, što je iznad prosjeka (274%) i iznad medijane (394%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.823 €, a medijana 238.875 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 177 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Umagu je oko 221 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 315.823 €, a medijana 238.875 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 221 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.694,5 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.823 € (medijana 238.875 €), prosječna površina 3.694,5 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
1.100.000 € 311 €/m²
Umag, savršeno građevinsko zemljište 3.700 m2 za investiciju blizu grada i m
Umag
- 3538 m²
630.000 € 255 €/m²
Umag okolica, zemljište sa potencijalom za investiciju 450 m od mora!
Umag
- 2471 m²
