Umag, okolica, zemljište na odličnoj lokaciji !
Umag
199.500€
350 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
570 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 199.500€
- Površina
- 570 m2 (350 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 105459
Opis
Umag, okolica, zemljište na odličnoj lokaciji !
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnoj ulici u Zambratiji, nedaleko mora, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište je pravilnog oblika, južne orijentacije, što osigurava odličnu osunčanost tijekom cijelog dana.
Površine veće od 550 m², parcela pruža mogućnost izgradnje stambenog objekta prema željama budućeg vlasnika. Posebna prednost je što se s visine od oko 10 metara pruža pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.
Smještena u ugodnom i tihom okruženju, nudi savršen balans privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Infrastrukturu je potrebno dovesti do zemljišta, dok se priključak vode nalazi na udaljenosti od otprilike 60 metara.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastitog doma u atraktivnom dijelu okolice Umaga.
ID KOD AGENCIJE: 1020-644
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.850 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 177 €/m² · +98% (iznad medijane)
Prosječna cijena
317.587 €
Medijana: 248.850 €
Prosječna površina
3.726,8 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 248.850 € (prosjek 317.587 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 215 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.587 €, prosječna površina 3.726,8 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 8% oglasa za zemljište (6 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 143.667 €).
Sniženih oglasa
8%
6/72
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
143.667 €
U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 199.500 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.587 €, a medijana 248.850 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (98%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 215 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 317.587 €, a medijana 248.850 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 215 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.726,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 499,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.587 € (medijana 248.850 €), prosječna površina 3.726,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 464 €/m²
ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište blizu mora sa građevinskom dozvolom za k
Umag
- 474 m²
