Reklama

NOVI VINODOL, DRIVENIK - 5-sobna kuća, 230m2

Drivenik, Vinodol

750.000€

3 260 €/m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

8

Grijanje

Plinsko centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
750.000€
Površina
230 m2 (3 260 €/m2)
Površina zemljišta
600
Grijanje
Plinsko centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
4000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
20.09.2026
ID
100705
Reklama

Opis

Na prodaju smo dobili kuću koja se prostire na približno 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem.

Prizemlje je zamišljeno kao centralni prostor okupljanja, gdje se nalazi veliki, svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja postaje prirodni produžetak kuće tijekom toplijih mjeseci, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladu. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili članove obitelji kojima je potreban lakši pristup bez stepenica.
Na gornjoj etaži smješten je mirniji, intimniji dio kuće s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klimatizaciju, osiguravajući visoku razinu privatnosti i komfora. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većem broju osoba, bilo da je riječ o većoj obitelji, čestim gostima ili investicijskoj namjeni.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica površine oko 600 m², koja je osmišljena kao prostor za uživanje i opuštanje.
Središnje mjesto zauzima veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, dok prostor za roštilj i natkriveni dio za druženja omogućuju okupljanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno

Reklama

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 435.659 € · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +114% (iznad medijane)
38.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 3.261 €/m² Prosjek: 2.492 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.167 €/m² · +50% (iznad medijane)
301 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

435.659 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

201,7 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.492 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²
Grižane-Belgrad 2.127 €/m² +2% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.127 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 390.384 € i površinom oko 232,2 m².

Bribir 3.094 €/m² +48% · 33 ogl.

Bribir ima prosječno 3.094 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 432.515 € i površinom oko 147,6 m².

Tribalj 2.093 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 464.438 € i površinom oko 211,9 m².

Drivenik 2.494 €/m² +19% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.494 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.077 € i površinom oko 239,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.659 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.492 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +64% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +51% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 3.000 € +38% 3.108 € 162
Rijeka 428.500 € 2.330 € +8% 2.591 € 99
Zagreb 390.000 € 2.230 € +3% 2.153 € 9
Vinodol trenutni 350.000 € 2.167 € 2.492 € 109

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.659 €, prosječna površina 201,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.492 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 80.173 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

80.173 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.659 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.492 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 301 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 435.659 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.492 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.659 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 201,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

750.000 €

Kontakt