NOVI VINODOL, DRIVENIK - 5-sobna kuća, 230m2
Drivenik, Vinodol
750.000€
3 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 230 m2 (3 260 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 100705
Opis
Na prodaju smo dobili kuću koja se prostire na približno 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem.
Prizemlje je zamišljeno kao centralni prostor okupljanja, gdje se nalazi veliki, svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja postaje prirodni produžetak kuće tijekom toplijih mjeseci, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladu. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili članove obitelji kojima je potreban lakši pristup bez stepenica.
Na gornjoj etaži smješten je mirniji, intimniji dio kuće s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klimatizaciju, osiguravajući visoku razinu privatnosti i komfora. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većem broju osoba, bilo da je riječ o većoj obitelji, čestim gostima ili investicijskoj namjeni.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica površine oko 600 m², koja je osmišljena kao prostor za uživanje i opuštanje.
Središnje mjesto zauzima veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, dok prostor za roštilj i natkriveni dio za druženja omogućuju okupljanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno
Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +114% (iznad medijane)
Medijana: 2.167 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.659 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
201,7 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.492 €/m²
Medijana: 2.167 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.127 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 390.384 € i površinom oko 232,2 m².
Bribir ima prosječno 3.094 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 432.515 € i površinom oko 147,6 m².
Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 464.438 € i površinom oko 211,9 m².
Drivenik ima prosječno 2.494 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.077 € i površinom oko 239,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.659 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.492 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.659 €, prosječna površina 201,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.492 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 80.173 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
80.173 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.659 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.492 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 301 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 435.659 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.492 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.659 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 201,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 975 €/m²
Prostrana kuća s vrtom, potencijalom proširenja i spremna za ulaganje: Vaše
Drivenik, Vinodol
- 400 m²
269.000 € 1.921 €/m²
Drivenik - prodaja kamene mediteranske kuće s dvorom i vrtom
Drivenik, Vinodol
- 140 m²