NOVI VINODOL, DRIVENIK - 5-sobna kuća, 230m2
Drivenik, Vinodol
750.000€
3 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 230 m2 (3 260 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 100705
Opis
Na prodaju smo dobili kuću koja se prostire na približno 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem.
Prizemlje je zamišljeno kao centralni prostor okupljanja, gdje se nalazi veliki, svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja postaje prirodni produžetak kuće tijekom toplijih mjeseci, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladu. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili članove obitelji kojima je potreban lakši pristup bez stepenica.
Na gornjoj etaži smješten je mirniji, intimniji dio kuće s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i klimatizaciju, osiguravajući visoku razinu privatnosti i komfora. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većem broju osoba, bilo da je riječ o većoj obitelji, čestim gostima ili investicijskoj namjeni.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i uređena okućnica površine oko 600 m², koja je osmišljena kao prostor za uživanje i opuštanje.
Središnje mjesto zauzima veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, dok prostor za roštilj i natkriveni dio za druženja omogućuju okupljanje obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Dodatni sadržaji poput biljara i stolnog tenisa dodatno
Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 363.000 € · +107% (iznad medijane)
Medijana: 2.309 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
474.345 €
Medijana: 363.000 €
Prosječna površina
209,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.556 €/m²
Medijana: 2.309 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.228 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 421.242 € i površinom oko 233,5 m².
Bribir ima prosječno 3.250 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 540.333 € i površinom oko 173,9 m².
Tribalj ima prosječno 1.997 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.722 € i površinom oko 216,6 m².
Drivenik ima prosječno 2.517 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.700 € i površinom oko 225,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 363.000 € (prosjek 474.345 €) i medijanu od 2.309 €/m² (prosjek 2.556 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).
Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.345 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 134 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 80.768 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
80.768 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 474.345 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 363.000 € (+107%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.556 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +28%), a medijana 2.309 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 317 do 8.590 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 474.345 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.556 €/m², medijana je 2.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 317 do 8.590 €/m².
Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.345 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom
- 830.000€ 200 m2
Drivenik kuća s bazenom
- 832.000€ 200 m2
Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom
- 849.000€ 200 m2
NOVOUREĐENA KAMENA KUĆA S BAZENOM, DRIVENIK
- 850.000€ 200 m2
Tribalj spoj modernog i autohtonog
- 595.000€ 250 m2
Kuća na idiličnoj lokaciji
- 595.000€ 180 m2
CRIKVENICA, PREDIVNA VILA U ZALEĐU S BAZENOM
- 595.000€ 180 m2
DRIVENIK, OBITELJSKA KUĆA S POTENCIJALOM
- 415.000€ 400 m2
Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica!
- 415.000€ 400 m2
DRIVENIK - prostrana kuća na mirnoj lokaciji
- 400.000€ 310 m2
Crikveničko zaleđe, Drivenik, obnovljena kuća s bazenom, 150m2
- 363.000€ 150 m2