Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 250m2, 595000e, id52098

8

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 595000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 595.000€

Površina: 250 m2 (2 380 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Garaža: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 52098

Opis

Potpuno novoadaptirana kuća sa puno ukusa da se uklopi novo sa starim primorskim štihom.
Dva ulaza u kuću ,jedan južni sa kojim se prilazi u dvor,te sjeverni kojim se odmah ulazi u kuću.Sama kuća je troetažna ,na način da su na zadnje dvije etaže smještene spavaće sobe,dok je u prizemlju kuhinja i dnevni boravak koji su povezani sa vanjskim dvorištem unutar kojega je bazen,prostor za druženje.Uz kuću je garaža,dok je unutar dvorišta još jedan samostojeći objekt sa mogućnošću raznih namjena.
Sve je ograđeno kamenim zidom,potpuno novoadaptirano sa planom završetka bazena i dvorišta krajem lipnja 2024.
Lijepa kuća koja neće tražiti puno brige oko održavanja ,a opet pruža čari samostalnog življenja.

ID KOD AGENCIJE: 5712

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 461.739 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 360.000 € · +65% (iznad medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.380 €/m² Prosjek: 2.509 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +12% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

461.739 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

212,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.509 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 3.184 €/m²

Grižane-Belgrad 2.134 €/m² +3% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.134 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 419.978 € i površinom oko 247,6 m².

Bribir 3.184 €/m² +54% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.184 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.433 € i površinom oko 155,3 m².

Tribalj 2.069 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 459.316 € i površinom oko 211,9 m².

Drivenik 2.665 €/m² +29% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.665 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.231 € i površinom oko 244,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 461.739 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € +35%	2.909 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € +4%	2.519 €	101
Vinodol trenutni	360.000 €	2.118 €	2.509 €	112

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.739 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (21%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 461.739 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 360.000 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.380 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.509 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 461.739 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.509 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.739 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.