Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 250m2, 595000e, id52098

8

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 595000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 595.000€

Površina: 250 m2 (2 380 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Garaža: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 52098

Opis

Potpuno novoadaptirana kuća sa puno ukusa da se uklopi novo sa starim primorskim štihom.
Dva ulaza u kuću ,jedan južni sa kojim se prilazi u dvor,te sjeverni kojim se odmah ulazi u kuću.Sama kuća je troetažna ,na način da su na zadnje dvije etaže smještene spavaće sobe,dok je u prizemlju kuhinja i dnevni boravak koji su povezani sa vanjskim dvorištem unutar kojega je bazen,prostor za druženje.Uz kuću je garaža,dok je unutar dvorišta još jedan samostojeći objekt sa mogućnošću raznih namjena.
Sve je ograđeno kamenim zidom,potpuno novoadaptirano sa planom završetka bazena i dvorišta krajem lipnja 2024.
Lijepa kuća koja neće tražiti puno brige oko održavanja ,a opet pruža čari samostalnog življenja.

ID KOD AGENCIJE: 5712

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 447.457 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +70% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.380 €/m² Prosjek: 2.458 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 2.080 €/m² · +14% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

447.457 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

206,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Grižane-Belgrad 2.066 €/m² +1% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.066 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.453 € i površinom oko 241,1 m².

Bribir 3.137 €/m² +53% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.137 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.643 € i površinom oko 153,3 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.238 € i površinom oko 206,4 m².

Drivenik 2.822 €/m² +37% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.822 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.750 € i površinom oko 223,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 447.457 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosjek 2.458 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +71%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € +40%	2.923 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € +15%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +7%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.080 €	2.458 €	112

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.457 €, prosječna površina 206,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 447.457 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.380 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.458 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 2.080 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 447.457 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.457 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 206,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.