Tribalj spoj modernog i autohtonog
Drivenik, Vinodol
595.000€
2 380 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 250 m2 (2 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 52098
Opis
Potpuno novoadaptirana kuća sa puno ukusa da se uklopi novo sa starim primorskim štihom.
Dva ulaza u kuću ,jedan južni sa kojim se prilazi u dvor,te sjeverni kojim se odmah ulazi u kuću.Sama kuća je troetažna ,na način da su na zadnje dvije etaže smještene spavaće sobe,dok je u prizemlju kuhinja i dnevni boravak koji su povezani sa vanjskim dvorištem unutar kojega je bazen,prostor za druženje.Uz kuću je garaža,dok je unutar dvorišta još jedan samostojeći objekt sa mogućnošću raznih namjena.
Sve je ograđeno kamenim zidom,potpuno novoadaptirano sa planom završetka bazena i dvorišta krajem lipnja 2024.
Lijepa kuća koja neće tražiti puno brige oko održavanja ,a opet pruža čari samostalnog življenja.
ID KOD AGENCIJE: 5712
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +70% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
440.517 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
206,0 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.439 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.130 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 379.795 € i površinom oko 227,7 m².
Bribir ima prosječno 3.076 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.548 € i površinom oko 150,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 476.500 € i površinom oko 222,2 m².
Drivenik ima prosječno 2.428 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.750 € i površinom oko 256,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.517 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.439 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.860 €/m²).
Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.517 €, prosječna površina 206,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 78.967 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
78.967 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.517 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.380 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.439 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 440.517 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.439 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.517 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 206,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 975 €/m²
Prostrana kuća s vrtom, potencijalom proširenja i spremna za ulaganje: Vaše
Drivenik, Vinodol
- 400 m²
269.000 € 1.921 €/m²
Drivenik - prodaja kamene mediteranske kuće s dvorom i vrtom
Drivenik, Vinodol
- 140 m²