MARČELJI, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM

Marčelji, Viškovo

263.000€

1 547 €/m2

Tip

Stan

Površina

170 m2

Struktura

4

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
263.000€
Površina
170 m2 (1 547 €/m2)
Površina zemljišta
200
Kat
1
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
25.06.2026
ID
31862

Opis

MARČELJI, u ponudi je prostrani obiteljski stan na prvom katu.
Površine je 164,22 m2, vanjsko stubište 7,37 m2, a pripada mu i tavanski prostor od 121,44 m2 gdje je moguće napraviti još dvije spavaće sobe te se na taj način značajno povećava stambeni prostor.
Stan se sastoji od ulazne verande, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe te kupaone i toaleta. Uz verandu se nalazi prostor namijenjen za perilicu i ostavu a jedna od spavaćih soba ima predprostor idealan za veliki "walk in" ormar.
Oko većeg dijela etaže proteže se balkon sa kojeg se pruža pogled na zelenilo i okolinu. Stan se prodaje namješten te je odmah useljiv.
Uz navedeno, budućem vlasniku stana pripadalo bi jedno parkirno mjesto i dio okućnice što bi se reguliralo međuvlasničkim ugovorom.
Mirna lokacija idealna za obiteljski život, zaobilaznicom dobro povezana centrom Viškova i Rijekom.

Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća d

Tržišna analiza — Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 263.000 € Prosjek: 248.877 € · +6% (iznad prosjeka)
67.000 € Prosjek 458.300 €
Cijena / m²: 1.547 €/m² Prosjek: 3.154 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
1.522 €/m² Prosjek 5.400 €/m²

Prosječna cijena

248.877 €

Prosječna površina

80,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.154 €/m²

Raspon cijena

67.000 – 458.300 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 3.742 €/m²
Marčelji 3.594 €/m² +42% · 24 ogl.
Marinići 2.870 €/m² +13% · 24 ogl.
Kosi 2.999 €/m² +18% · 11 ogl.
Sroki 2.852 €/m² +13% · 6 ogl.
Saršoni 2.533 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Mladenići 3.742 €/m² +48% · 2 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Marčelji, Viškovo) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.877 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 67.000 – 458.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 263.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 248.877 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 67.000 do 458.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.547 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo oko 3.154 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.522 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi 248.877 €. Raspon cijena kreće se od 67.000 do 458.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.522 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m², s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.877 €, a prosječna površina 80,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine