MARČELJI, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
263.000€
1 547 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 263.000€
- Površina
- 170 m2 (1 547 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Kat
- 1
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.06.2026
- ID
- 31862
Opis
MARČELJI, u ponudi je prostrani obiteljski stan na prvom katu.
Površine je 164,22 m2, vanjsko stubište 7,37 m2, a pripada mu i tavanski prostor od 121,44 m2 gdje je moguće napraviti još dvije spavaće sobe te se na taj način značajno povećava stambeni prostor.
Stan se sastoji od ulazne verande, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe te kupaone i toaleta. Uz verandu se nalazi prostor namijenjen za perilicu i ostavu a jedna od spavaćih soba ima predprostor idealan za veliki "walk in" ormar.
Oko većeg dijela etaže proteže se balkon sa kojeg se pruža pogled na zelenilo i okolinu. Stan se prodaje namješten te je odmah useljiv.
Uz navedeno, budućem vlasniku stana pripadalo bi jedno parkirno mjesto i dio okućnice što bi se reguliralo međuvlasničkim ugovorom.
Mirna lokacija idealna za obiteljski život, zaobilaznicom dobro povezana centrom Viškova i Rijekom.
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća d
Tržišna analiza — Marčelji, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
248.877 €
Prosječna površina
80,7 m²
Prosječna cijena / m²
3.154 €/m²
Raspon cijena
67.000 – 458.300 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za četverosoban stan, stan (Marčelji, Viškovo) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.877 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 67.000 – 458.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo
Ovaj oglas košta 263.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 248.877 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 67.000 do 458.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.547 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo oko 3.154 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.522 do 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi 248.877 €. Raspon cijena kreće se od 67.000 do 458.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.522 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,7 m², s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.877 €, a prosječna površina 80,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, VIŠKOVO - 3S+DB U NOVOGRADNJI
- 265.000€ 82 m2
RIJEKA,VIŠKOVO-U MODERNOJ NOVOGRADNJI 3S+DB
- 279.000€ 93 m2
RIJEKA,VIŠKOVO-U MODERNOJ NOVOGRADNJI 3S+DB
- 279.000€ 93 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERAN 2S + DB U NOVOGRADNJI
- 279.000€ 99 m2
VIŠKOVO, MARČELJI - Stan 3S+DB, 145m2, novija gradnja
- 284.000€ 145 m2
VIŠKOVO, MARČELJI - komforan 3s+db, garaža, pogled more
- 240.000€ 98 m2
RIJEKA, VIŠKOVO -MODERAN 3S + DB U NOVOGRADNJI
- 290.000€ 106 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - STAN 4S+DB U NOVOGRADNJI!!! PRILIKA!!!
- 295.000€ 151 m2
Stan Marčelji 3S+DB
- 227.000€ 75 m2
Marčelji, novogradnja, 150.98 m2, dvoetažni stan 4S+DB
- 300.000€ 150 m2