Kuća prodaja, Vodice, ul. Kamila Pamukovića (tri apartmana, 2 garaže)
Vodice
433.000€
1 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
333 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 433.000€
- Površina
- 333 m2 (1 300 €/m2)
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 351
Opis
U centru Vodica, na odličnoj lokaciji (blizu Sante Marije), prodaje se nova zgrada sa tri apartmana i dvije garaže, korišteno tri sezone, nikad iznajmljivano, samo privatno vikendima.
Dva su dvoetažna (dvosoban 41,40m2 i trosoban 56,97m2) i jedan jednoetažan (trosoban 48,94m2) apartman. Zgrada ukupno 333m2 .Vrlo kvalitetna gradnja, srušena stara zgrada i od temelja sve potpuno novo izgrađeno, termofasada, alu i plastična stolarija. Prostrane garaže za dva velika auta, svaki apartman ima spremište, zasebna brojila struje i vode. Idealno za iznajmljivanje ili višečlane obitelji. Pogled s gornjih apartmana na cijele Vodice.
Plaža i svi sadržaji u blizini, na minutu hoda. Prodaje se namješteno, odmah useljivo i spremno za korištenje. Prodajemo radi nedostatka vremena za korištenje.
Vasništvo čisto, 1/1, nema tereta.
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 560.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.417 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
683.708 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
205,9 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.577 €/m²
Medijana: 3.417 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.
Srima ima prosječno 4.050 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.400 € i površinom oko 154,5 m².
Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodice medijana cijene je 560.000 € (prosjek 683.708 €), a medijana po m² 3.417 €/m² (prosjek 3.577 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vodice trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.708 €, prosječna površina 205,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodice je 24% oglasa za kuća (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.833 €).
Sniženih oglasa
24%
12/51
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
42.833 €
U Vodice najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Vodice je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (73%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 433.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 683.708 €, a medijana 560.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.300 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Vodice je oko 3.577 €/m², medijana 3.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.300 – 6.465 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodice iznosi 683.708 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.650.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodice iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 6.465 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,9 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 80,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.708 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 205,9 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
