Istra, Galižana - centar, 180m2, kuća u nizu s terasom
Galižana, Vodnjan
220.000€
1 222 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 180 m2 (1 222 €/m2)
- Površina zemljišta
- 11
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116612
Opis
U samom centru Galižane, smještena je kuća u nizu koja nudi brojne mogućnosti!
Kuća se prostire na tri etaže i potkrovlje, a ukupna površina iznosi cca 180m2.
U prizemlju se nalaze dvije prostrane prostorije i kupaonica. Iz stražnje prostorije izlazi se u intimnu okućnicu površine 11m2, uz koju se nalazi i pomoćna zgrada površine 13m2.
Na prvom katu smješteni su kuhinja s blagovaonicom i jedna spavaća soba, a iz kuhinje se izlazi na prostranu terasu, za opuštanje na otvorenom.
Drugi kat obuhvaća dvije spavaće sobe, dok se na posljednjoj etaži nalazi potkrovlje s kosinama, površine približno 30 m2.
Potkrovlje trenutačno nije uređeno, ali pruža potencijal za dodatni prostor prema željama i potrebama budućeg vlasnika.
Posljednja adaptacija nekretnine provedena je 2024. godine.
Nekretnina se nalazi u samom središtu Galižane, u blizini svih sadržaja koje mjesto nudi pa može biti zanimljiva za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2278
Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 3859830... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: jovantomic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 510.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
572.522 €
Medijana: 510.000 €
Prosječna površina
216,4 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.874 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.117 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 868.045 € i površinom oko 296,3 m².
Galižana ima prosječno 2.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.750 € i površinom oko 194,1 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 510.000 € (prosjek 572.522 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.874 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.522 €, prosječna površina 216,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Galižana, Vodnjan je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
40.000 €
U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Galižana, Vodnjan je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Galižana, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (40%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 572.522 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.222 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (57%). Prosjek za kuća u Galižana, Vodnjanu je oko 2.874 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Galižana, Vodnjanu iznosi 572.522 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Galižana, Vodnjanu iznosi oko 2.874 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za kuće u Galižana, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 30,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Galižana, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.522 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 216,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
120.000 € 1.121 €/m²
Galižana, centar, kuća, 107 m2, 3 etaže, za adaptaciju
Galižana, Vodnjan
- 107 m²
670.000 € 4.467 €/m²
Galižana, Moderna vila s bazenom i pogledom na Brijune
Galižana, Vodnjan
- 150 m²
750.000 € 1.781 €/m²
Samostojeća kuća, Galižana – maslinik, 1369 m² okućnice, potpuni mir i p
Galižana, Vodnjan
- 421 m²
