Istra, Vodnjan: Vila s bazenom i pogledom na more
Vodnjan
730.000€
2 433 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 300 m2 (2 433 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.06.2026
- ID
- 107935
Opis
Smještena u šarmantnom gradu Vodnjanu, ova prostrana vila s bazenom predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija južne Istre. S ukupnom stambenom površinom od 300 m², nekretnina spaja udobnost, funkcionalnost i autentičnu mediteransku atmosferu u neposrednoj blizini mora i najvažnijih istarskih destinacija.
Vila je pažljivo organizirana na više etaža i sastoji se od četiri odvojene stambene jedinice, pružajući iznimnu fleksibilnost za veće obitelji, smještaj gostiju ili turističke svrhe. Prizemlje uključuje prostrani blagovaonski prostor s dva blagovaonska stola i potpuno opremljenu kuhinju, stvarajući idealno okruženje za druženja, obiteljska okupljanja i svakodnevni život.
Na prvom katu nalaze se tri zasebna apartmana, svaki osmišljen kako bi pružio privatnost i udobnost. Svaki apartman uključuje vlastitu spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, dok balkonima osigurava ugodan vanjski prostor i obilje prirodnog svjetla u interijeru.
Drugi kat obuhvaća dodatne tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrani dnevni boravak opremljen biljarom i stolnim nogometom, stvarajući idealan prostor za opuštanje i zabavu. Balkon s prekrasnim pogledom na Brijunsko otočje dodatno naglašava atraktivnost i mediteranski karakter ove nekretnine.
Vanjski dio nekretnine nudi privatni bazen i uređene prostore za opuštanje i uživanje u sunčanim danima u potpunoj priva
Tržišna analiza — Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
612.420 €
Prosječna površina
199,3 m²
Prosječna cijena / m²
3.159 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 2.490.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.420 €, prosječna površina 199,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 612.420 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.433 €/m², dok je prosjek za kuća u Vodnjan oko 3.159 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 454 do 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 612.420 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 454 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,3 m², s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.420 €, a prosječna površina 199,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA,MAJMAJOLA Nova dizajnerska vila
- 750.000€ 174 m2
Istra, Vodnjan, predivna kuća s bazenom
- 750.000€ 176 m2
Vodnjan, okolica, luksuzna prizemnica na osami
- 767.000€ 143 m2
ISTRA, VODNJAN - Besprijekorna prizemna vila na osami
- 768.000€ 140 m2
Vodnjan, vila s 4 spavaće sobe, bazenom i 8 km do mora
- 770.000€ 240 m2
Duplex vila s grijanim bazenom, 4 spavaće sobe - Vodnjan
- 770.000€ 240 m2
Istra, Svetvinčenat - okolica, samostojeća kuća s bazenom
- 779.000€ 139 m2
ISTRA, VODNJAN, OKOLICA - Luksuzna vila s grijanim bazenom
- 675.000€ 148 m2