Kuća 330 m2 – Zadar *3 Stana* (ID-2542/E)
Stanovi, Zadar
510.000€
1 545 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 510.000€
- Površina
- 330 m2 (1 545 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 100418
Opis
Zadar – Stanovi
prodaje se samostojeća kuća u predjelu Stanovi;
površina zemljišta iznosi 255 m2 dok je tlocrtna površina kuće 110 m2;
kuća se sastoji od podruma površine 40 m2, prizemlja i dva kata;
prizemlje se sastoji od garaže i dvosobnog stana od 80 m2;
(ovaj stan je bio iznajmljen, potrebno renoviranje, PVC stolarija je nova)
1.kat se sastoji od 3,5 sobnog stana sa velikom blagovaonicom;
(ovaj stan je namješten i odmah useljiv)
kat se sastoji od jednosobnog stana sa velikom terasom površine preko 50 m2;
(ovaj stan je nedavno renoviran)
blizina svih sadržaja, lijepa pozicija za život, najam;
udaljenost do centra 20 minuta pješice;
unutarnje stubište – svaki stan ima svoj zaseban ulaz;
svaki stan ima terase, a i stubište ima dvije terase;
fasada je nova – napravljena prije dvije godine sa izolacijom;
uporaban dozvola, vlasništvo uredno 1/1;
moguć dogovor oko cijene;
Cijena 510.000,00 €
(ID-2542/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Stanovi, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
871.652 €
Medijana: 599.000 €
Prosječna površina
287,8 m²
Medijana: 259,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.295 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
197.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanovi, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Arbanasi, Brodarica i dr..
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Arbanasi ima prosječno 3.322 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 216,3 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Veli Iž ima prosječno 2.212 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 308.000 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zadar medijana cijene je 599.000 € (prosjek 871.652 €), a medijana po m² 3.265 €/m² (prosjek 3.295 €/m²) - jeftinije od Pula (2.752 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Stanovi, Zadar trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.652 €, prosječna površina 287,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 197.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Stanovi, Zadar (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stanovi, Zadar je 26% oglasa za kuća (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 124.167 €).
Sniženih oglasa
26%
6/23
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
124.167 €
U Stanovi, Zadar najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Stanovi, Zadar je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Stanovi, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (48%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanovi, Zadar
Ovaj oglas košta 510.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 871.652 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 197.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.545 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (53%). Prosjek za kuća u Stanovi, Zadru je oko 3.295 €/m², medijana 3.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.253 – 6.851 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Stanovi, Zadru iznosi 871.652 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 197.000 do 2.500.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Stanovi, Zadru iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.851 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Stanovi, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,8 m² (medijana 259,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Stanovi, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.652 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 287,8 m² (medijana 259,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska