Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 375.655 €
  • Medijana cijene 379.000 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.288 €
  • Medijana €/m² 4.211 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 375.655 € · med. 379.000 € · 4.288 €/m² (med. 4.211 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

375.655 €

Medijana: 379.000 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cijena

181.900 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Crvene Kuće, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 7.714 €/m²
Petrčane 4.463 €/m² +69% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.463 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 396.658 € i površinom oko 88,5 m².

Crvene Kuće 2.820 €/m² +7% · 3 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.820 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 229.267 € i površinom oko 81,7 m².

Branimirova Obala 7.714 €/m² +192% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 7.714 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 717.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poluotok 4.134 €/m² +56% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.134 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 83,0 m².

Vidikovac 3.949 €/m² +49% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Bili Brig 2.646 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bili Brig ima prosječno 2.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 93,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zadar medijana cijene je 379.000 € (prosjek 375.655 €), a medijana po m² 4.211 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +52% 7.086 € 66
Zagreb 322.500 € 4.650 € +10% 4.784 € 225
Zadar trenutni 379.000 € 4.211 € 4.288 € 27
Pula 229.500 € 3.707 € -12% 3.716 € 752
Rijeka 258.000 € 3.498 € -17% 3.689 € 810
Osijek 250.000 € 3.100 € -26% 3.127 € 39

Za stan / kuća u Zadar trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.655 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.900 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zadar je 19% oglasa za stan / kuća (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 66.400 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

66.400 €

U Zadar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

U Zadar najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.540 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.262 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.131 €/m²).

Dvosoban stan 3.262 €/m² · 5 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.023 €/m² · 2 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.540 €/m² · 11 ogl. · 44%
Četverosoban stan 5.131 €/m² · 7 ogl. · 28%

Među oglasima za stan / kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%
Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zadru iznosi 375.655 €, a medijana 379.000 €. Raspon cijena kreće se od 181.900 do 990.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zadru iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.095 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.655 € (medijana 379.000 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.463 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.463 €/m²), Crvene Kuće (2.820 €/m²), Branimirova Obala (7.714 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.540 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.262 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.131 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 66.400 €.

Petrčane ima prosječno 4.463 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 396.658 € i površinom oko 88,5 m². Crvene Kuće ima prosječno 2.820 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 229.267 € i površinom oko 81,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 7.714 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 717.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.650 €/m², prosjek 4.784 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.211 €/m², prosjek 4.288 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.716 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.689 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).