Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 615.694 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 157,1 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.191 €
  • Medijana €/m² 4.056 €
  • Aktivnih oglasa 47
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 47 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

47 oglasa · prosj. 615.694 € · med. 475.000 € · 4.191 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

615.694 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

157,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

181.900 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²
Petrčane 4.374 €/m² +87% · 18 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 581.880 € i površinom oko 147,6 m².

Kožino 5.092 €/m² +118% · 8 ogl.

Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m².

Vidikovac 3.886 €/m² +66% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Crvene Kuće 2.340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 247.720 € i površinom oko 117,2 m².

Arbanasi 3.322 €/m² +42% · 3 ogl.

Arbanasi ima prosječno 3.322 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 216,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zadar medijana cijene je 475.000 € (prosjek 615.694 €), a medijana po m² 4.056 €/m² (prosjek 4.191 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +57% 7.086 € 66
Zagreb 322.500 € 4.650 € +15% 4.784 € 225
Zadar trenutni 475.000 € 4.056 € 4.191 € 47
Pula 229.500 € 3.707 € -9% 3.716 € 752
Rijeka 258.000 € 3.498 € -14% 3.689 € 810
Osijek 250.000 € 3.100 € -24% 3.127 € 39

Za stan / kuća u Zadar trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.694 €, prosječna površina 157,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.900 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zadar je 19% oglasa za stan / kuća (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 72.432 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

72.432 €

U Zadar najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (34%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 26%
100 – 150 m² 16 ogl. · 34%
iznad 150 m² 16 ogl. · 34%

U Zadar najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.240 €/m²).

Dvosoban stan 4.303 €/m² · 5 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.994 €/m² · 16 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.112 €/m² · 10 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.240 €/m² · 7 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (23%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 20 od 47 ogl. · 43%
Garaža 11 od 47 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zadru iznosi 615.694 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 181.900 do 1.850.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zadru iznosi oko 4.191 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 51,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.694 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 157,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (18 oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.374 €/m²), Kožino (5.092 €/m²), Vidikovac (3.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.240 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 72.432 €.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 581.880 € i površinom oko 147,6 m². Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.650 €/m², prosjek 4.784 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 4.191 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.716 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.689 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).