Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 900.410 €
  • Medijana cijene 780.000 €
  • Prosječna površina 244,4 m²
  • Medijana površine 182,0 m²
  • Cijena / m² 4.295 €
  • Medijana €/m² 4.075 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 900.410 € · med. 780.000 € · 4.295 €/m² (med. 4.075 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

900.410 €

Medijana: 780.000 €

Prosječna površina

244,4 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.075 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Petrčane, Diklo i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 4.804 €/m²
Kožino 4.804 €/m² +80% · 10 ogl.

Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m².

Petrčane 4.228 €/m² +58% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.228 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 811.906 € i površinom oko 218,5 m².

Diklo 4.774 €/m² +78% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.774 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.977 € i površinom oko 291,0 m².

Brodarica 4.175 €/m² +56% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².

Borik 4.075 €/m² +52% · 2 ogl.

Borik ima prosječno 4.075 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 749.500 € i površinom oko 308,0 m².

Arbanasi 2.675 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanasi ima prosječno 2.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 272,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zadar medijana cijene je 780.000 € (prosjek 900.410 €), a medijana po m² 4.075 €/m² (prosjek 4.295 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +57% 7.086 € 66
Zagreb 322.500 € 4.650 € +14% 4.784 € 225
Zadar trenutni 780.000 € 4.075 € 4.295 € 37
Pula 229.500 € 3.707 € -9% 3.716 € 752
Rijeka 258.000 € 3.498 € -14% 3.689 € 810
Osijek 250.000 € 3.100 € -24% 3.127 € 39

Za stan / kuća u Zadar trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 900.410 €, prosječna površina 244,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan / kuća (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 148.920 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

148.920 €

U Zadar najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 11 ogl. · 30%
iznad 150 m² 24 ogl. · 65%

U Zadar najviše je petosoban stan (43% ponude, prosječno 4.887 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.887 €/m²).

Dvosoban stan 4.362 €/m² · 3 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.124 €/m² · 2 ogl. · 10%
Četverosoban stan 5.325 €/m² · 7 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.887 €/m² · 9 ogl. · 43%

Među oglasima za stan / kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (24%).

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 18 od 37 ogl. · 49%
Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zadru iznosi 900.410 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zadru iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 4.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,4 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 85,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 900.410 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 244,4 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (10 oglasa, prosječno 4.804 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.804 €/m²), Petrčane (4.228 €/m²), Diklo (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.887 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 148.920 €.

Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Petrčane ima prosječno 4.228 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 811.906 € i površinom oko 218,5 m². Diklo ima prosječno 4.774 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.977 € i površinom oko 291,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.650 €/m², prosjek 4.784 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 4.295 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.716 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.689 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).