Zagreb, Stenjevec, Gospodska ul., četverosoban stan 113 m² + PM
Podsused - Vrapče, Zagreb
410.000€
3 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.5
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 120 m2 (3 416 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117392
Opis
Stan Zagreb - Stenjevec - Gospodska ulica
Prodajemo luksuzno opremljen četverosoban stan, 113 m2, na prvom katu od ukupno tri kata urbane vile.
Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade i parkirno mjesto, ukupna obračunska površina iznosi 120,17 m2.
Stan ima tri komforne spavaće sobe, open space dnevni boravak sa blagavaonom i kuhinjom, te dvije kupaonice.
Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu te ograđen vrt od cca 90 m2.
Opremljen je keramikom visoke kvalitete, u svim sobama podne obloge od tikovine.
U cijenu stana nije uračunata cijena namještaja.
Zgrada ima svoj vlastiti pristupni ulaz odnosno uvučena je od prometnice, ne čuje se buka vozila.
Idealno za obitelji sa malom djecom jer ima zelenu površinu ispred zgrade i dodatna parkirna mjesta koja nisu u cijeni stana. Iza zgrade nalazi se zelena površina (šuma).
U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola Stenjevec, dječji vrtić, trgovina, autobusna stanica, crkva.
Vlasnički list 1/1, bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita.
Gradnja 2007. godina, Građevinska i Uporabna dozvola.
Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca!
Kupac ne plaća agencijsku uslugu!
Za ovu nekretninu kontaktirati agenta s položenim stručnim ispitom Bernarda Sočev
Mob: + 385 91 2098 40... Prikaži broj Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730... Prikaži broj , 01 3734... Prikaži broj
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
317.543 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
102,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.177 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 317.543 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.177 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.543 €, prosječna površina 102,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 126 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.701 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.701 €
U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.379 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.543 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.417 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (7%). Prosjek za stan u Zagrebu je oko 3.177 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 317.543 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.543 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 102,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska