Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 778.716 €
  • Medijana cijene 560.000 €
  • Prosječna površina 212,6 m²
  • Medijana površine 176,0 m²
  • Cijena / m² 3.665 €
  • Medijana €/m² 3.205 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 778.716 € · med. 560.000 € · 3.665 €/m² (med. 3.205 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

778.716 €

Medijana: 560.000 €

Prosječna površina

212,6 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

249.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Remete, Gornji Grad - Medveščak, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 6.291 €/m²
Remete 4.068 €/m² +127% · 3 ogl.

Remete ima prosječno 4.068 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 736.667 € i površinom oko 178,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.368 €/m² +88% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.368 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.705.000 € i površinom oko 412,3 m².

Črnomerec 1.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Srebrnjak 6.291 €/m² +250% · 2 ogl.

Srebrnjak ima prosječno 6.291 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.500 € i površinom oko 183,0 m².

Donji Grad 3.422 €/m² +91% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.422 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.500 € i površinom oko 155,5 m².

Podsljeme 2.135 €/m² +19% · 2 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.135 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 560.000 € (prosjek 778.716 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +99% 7.064 € 64
Zadar 384.000 € 4.119 € +29% 4.308 € 82
Pula 220.500 € 3.587 € +12% 3.527 € 753
Rijeka 247.000 € 3.556 € +11% 3.602 € 833
Zagreb trenutni 560.000 € 3.205 € 3.665 € 25
Osijek 252.000 € 3.119 € -3% 3.204 € 40

Za stan u Zagreb trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 778.716 €, prosječna površina 212,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 249.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.700 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.700 €

U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 56%

U Zagreb najviše je petosoban stan (50% ponude, prosječno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.982 €/m²).

Trosoban stan 5.219 €/m² · 5 ogl. · 23%
Četverosoban stan 3.524 €/m² · 6 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.982 €/m² · 11 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Garaža (28%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 7 od 25 ogl. · 28%
Garaža 7 od 25 ogl. · 28%
Terasa 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 778.716 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 3.900.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,6 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 151,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 778.716 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 212,6 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Remete (3 oglasa, prosječno 4.068 €/m²). Također su zastupljeni: Remete (4.068 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.368 €/m²), Črnomerec (1.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.982 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.982 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 44.700 €.

Remete ima prosječno 4.068 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 736.667 € i površinom oko 178,7 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.368 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.705.000 € i površinom oko 412,3 m². Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.527 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.665 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).