Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 699.300 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 3.900.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.349 €/m², medijana je 2.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,2 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 151,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.300 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 247,2 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (3 oglasa, prosječno 3.368 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (3.368 €/m²), Črnomerec (1.795 €/m²), Podsljeme (2.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (69% oglasa, prosječno 2.524 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.115 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.794 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.524 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.368 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.705.000 € i površinom oko 412,3 m². Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m². Podsljeme ima prosječno 2.135 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.609 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 2.193 €/m², prosjek 2.349 €/m², 13 oglasa).