Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 380.016 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 62,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.016 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.466 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.466 €/m²), Centar (4.646 €/m²), Donji Grad (3.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.352 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.443 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 19.011 €.

Sesvete ima prosječno 3.466 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.318 € i površinom oko 100,7 m². Centar ima prosječno 4.646 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.750 € i površinom oko 82,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.394 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.248 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).