Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 372.457 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 107,5 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 3.815 €
  • Medijana €/m² 3.608 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 372.457 € · med. 355.000 € · 3.815 €/m² (med. 3.608 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

372.457 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

107,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²
Donji Grad 4.056 €/m² +26% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m².

Sesvete 3.466 €/m² +8% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.466 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.318 € i površinom oko 100,7 m².

Sloboština 4.023 €/m² +25% · 6 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Gaišće 3.666 €/m² +14% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.666 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.596 € i površinom oko 100,5 m².

Črnomerec 3.627 €/m² +13% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 3.627 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.400 € i površinom oko 148,3 m².

Maksimir 3.214 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 109,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 355.000 € (prosjek 372.457 €), a medijana po m² 3.608 €/m² (prosjek 3.815 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +79% 7.089 € 64
Zadar 400.000 € 4.347 € +20% 4.489 € 81
Pula 229.000 € 3.657 € +1% 3.683 € 751
Zagreb trenutni 355.000 € 3.608 € 3.815 € 75
Rijeka 251.000 € 3.474 € -4% 3.634 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € -14% 3.153 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.457 €, prosječna površina 107,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.975 €).

Sniženih oglasa

11%

8/75

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.975 €

U Zagreb najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 74 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 12%
70 – 100 m² 30 ogl. · 40%
100 – 150 m² 26 ogl. · 35%
iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

U Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.103 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.960 €/m²).

Dvosoban stan 5.430 €/m² · 5 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.103 €/m² · 26 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.562 €/m² · 23 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.960 €/m² · 12 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Garaža (24%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 23 od 75 ogl. · 31%
Garaža 18 od 75 ogl. · 24%
Terasa 12 od 75 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 372.457 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 3.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.320 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,5 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 50,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.457 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 107,5 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (7 oglasa, prosječno 4.056 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.056 €/m²), Sesvete (3.466 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.103 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.103 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.960 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.975 €.

Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m². Sesvete ima prosječno 3.466 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.318 € i površinom oko 100,7 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.608 €/m², prosjek 3.815 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).