Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 472.238 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 2.200.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.080 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 299,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 49,0 do 2.407,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.238 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 299,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.090 €/m²), Šikići (2.429 €/m²), Veli Vrh (4.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.750 €.

Štinjan ima prosječno 3.090 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.297 € i površinom oko 492,5 m². Šikići ima prosječno 2.429 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.483 € i površinom oko 440,8 m². Veli Vrh ima prosječno 4.395 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 786.250 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.646 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.035 oglasa), Pula (med. 3.012 €/m², prosjek 3.080 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.695 €/m², 114 oglasa).