Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 388.380 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.501 €/m², medijana je 3.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,1 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 44,0 do 499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.380 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 116,1 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (28 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.853 €/m²), Centar (3.771 €/m²), Veli Vrh (3.378 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91.286 €.

Štinjan ima prosječno 3.853 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.804 € i površinom oko 55,4 m². Centar ima prosječno 3.771 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.154 € i površinom oko 182,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.378 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.692 € i površinom oko 116,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.242 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.532 €/m², prosjek 3.432 €/m², 1.028 oglasa), Pula (med. 3.508 €/m², prosjek 3.501 €/m², 227 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.158 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 2.728 €/m², prosjek 2.413 €/m², 121 oglasa).