Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 555.121 €
  • Medijana cijene 449.000 €
  • Prosječna površina 577,1 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 2.736 €
  • Medijana €/m² 3.183 €
  • Aktivnih oglasa 69
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 69 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

69 oglasa · prosj. 555.121 € · med. 449.000 € · 2.736 €/m² (med. 3.183 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

555.121 €

Medijana: 449.000 €

Prosječna površina

577,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 3.183 €/m²

Raspon cijena

57.750 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbat Na Rabu, Banjol, Lopar i dr..

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²
Barbat Na Rabu 3.120 €/m² +3184% · 17 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m².

Banjol 3.234 €/m² +3304% · 16 ogl.

Banjol ima prosječno 3.234 €/m² - 3304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.937 € i površinom oko 509,9 m².

Lopar 1.374 €/m² +1346% · 8 ogl.

Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Supetarska Draga 3.134 €/m² +3199% · 7 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 3.134 €/m² - 3199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.014.286 € i površinom oko 331,9 m².

Kampor 2.313 €/m² +2335% · 7 ogl.

Kampor ima prosječno 2.313 €/m² - 2335% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.714 € i površinom oko 1.366,4 m².

Mundanije 95 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rab medijana cijene je 449.000 € (prosjek 555.121 €), a medijana po m² 3.183 €/m² (prosjek 2.736 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +68% 4.796 € 115
Zadar 377.000 € 3.792 € +19% 3.256 € 122
Rijeka 245.000 € 3.340 € +5% 3.507 € 1.035
Rab trenutni 449.000 € 3.183 € 2.736 € 69
Osijek 239.200 € 2.924 € -8% 2.759 € 31
Zagreb 292.500 € 2.862 € -10% 3.037 € 114

Za nekretnine u Rab trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 555.121 €, prosječna površina 577,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Rab je 24% oglasa za nekretnine (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.825 €).

Sniženih oglasa

24%

16/68

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.825 €

U Rab najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 9%
70 – 100 m² 8 ogl. · 12%
100 – 150 m² 8 ogl. · 12%
iznad 150 m² 41 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 68 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 34 od 68 ogl. · 50%
Garaža 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 555.121 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.736 €/m², medijana je 3.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 577,1 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 19,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 555.121 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 577,1 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (17 oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.120 €/m²), Banjol (3.234 €/m²), Lopar (1.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.825 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m². Banjol ima prosječno 3.234 €/m² - 3304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.937 € i površinom oko 509,9 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.796 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.256 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.340 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.035 oglasa), Rab (med. 3.183 €/m², prosjek 2.736 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.037 €/m², 114 oglasa).